# Rue d’Anthouard, 55100 Verdun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15713, 5.38356 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55545_0040.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centre-ville mixte, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Verdun

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 493 de la commune

- 07/06/2024 ; permis de construire 0555452400009 ; 2 Rue D Anthouard ; parcelles BC 22, BC 49, BC 58 ; 4 744 m² ; terrain 69 070 m² ; commencé ; CENTRE HOSPITALIER VERDUN SAINT MIHIEL
- 13/05/2015 ; permis de construire 05554515A0007 ; 2 Rue D Anthouard ; parcelle BC 22 ; 109 m² ; terrain 41 703 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER DE VERDUN
- 25/11/2014 ; permis de construire 0555451400026 ; 2 Rue d'Anthouard ; parcelles BC 49, BC 61 ; 383 m² ; terrain 6 665 m² ; autorisé ; CENTRE HOSPITALIER DE VERDUN

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verdun-55545/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 20/10/2025 ; vente ; 25 Rue Anthouard ; Maison ; 170 000 € ; 146 m² bâtis, 193 m² de terrain, 1 164 €/m²
- 01/08/2025 ; vente ; 2 Rue Anthouard ; Appartement, Dépendance ; 157 800 € ; 69 m² bâtis, 520 m² de terrain, 2 287 €/m²
- 17/07/2025 ; vente ; 34 Rue Anthouard ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 238 450 € ; 708 m² bâtis, 6 280 m² de terrain
- 02/12/2024 ; vente ; 30 Rue Anthouard ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 280 000 € ; 633 m² bâtis
- 30/03/2023 ; vente ; 3 Rue Anthouard ; Appartement, Dépendance, Maison ; 178 900 € ; 246 m² bâtis, 1 434 m² de terrain
- 25/06/2021 ; vente ; 32 Rue Anthouard ; Maison ; 228 400 € ; 150 m² bâtis, 93 m² de terrain, 1 523 €/m²
- 02/04/2021 ; vente ; 25 Rue Anthouard ; Appartement ; 119 000 € ; 146 m² bâtis, 386 m² de terrain
- 26/03/2021 ; vente ; 2 Rue Anthouard ; Appartement, Dépendance ; 33 000 € ; 118 m² bâtis, 650 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 2ter Rue d’Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 71,5 m², construit en 1920 ; énergie C, climat A
- 17/07/2026 ; 2ter Rue d’Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 72,3 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 05/05/2026 ; 6 Rue d’Anthouard 55100 Verdun ; maison, 297,4 m² ; énergie E, climat E
- 23/04/2026 ; 29 Rue d'Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 167,7 m² ; énergie D, climat B
- 15/04/2026 ; 22 Rue d'Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 37 m² ; énergie C, climat A
- 27/06/2025 ; 13 Rue d'Anthouard 55100 Verdun ; maison, 134 m² ; énergie D, climat D
- 23/05/2025 ; 20 Rue d'Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 71,9 m² ; énergie C, climat C
- 05/03/2025 ; 20 Rue d'Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 73,6 m² ; énergie C, climat C
- 25/02/2025 ; 25 Rue d'Anthouard 55100 Verdun ; maison, 152,3 m² ; énergie D, climat C
- 19/02/2025 ; 20 Rue d'Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 83,7 m² ; énergie C, climat C
- 25/07/2024 ; 11 Rue d'Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 75,3 m² ; énergie D, climat D
- 29/04/2024 ; 29 Rue d’Anthouard 55100 Verdun ; appartement, 118,9 m², construit en 1949 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 20 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Sainte-Anne La Salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sainte-Anne La Salle (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 410, dont CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; DALKIA (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/456500537) ; ETABLISSEMENT FRANCAIS DU SANG (EFS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/428822852) ; ASSOCIATION NATIONALE DE PREVENTION EN ALCOOLOGIE ET ADDICTOLOGIE (ANPAA) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775660087) ; KPARK (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/401375316) ; SERVICES ET SANTE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/348415506)
- Voies voisines : Rue André Theuriet (15 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-andre-theuriet-0030.md ; Impasse d’Isly (51 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/impasse-d-isly-0630.md ; Rue Saint Louis (58 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-saint-louis-1250.md ; Rue Mogador (66 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-mogador-0910.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-d-anthouard-0040
La commune : https://aucadastre.fr/verdun-55545.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55545_0040