# Rue Mongauld, 55100 Verdun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.16041, 5.37887 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 55545_0930.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 215 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 316 kWh par an, pour 1 379 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone de centre-ville mixte, du PLUi CC DE VERDUN, en vigueur depuis le 31/08/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition

### Informations (2)

- Zone d'assainissement collectif
- Périmètre de droit de préemption urbain renforcé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SPR de Verdun

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 493 de la commune

- 13/08/2024 ; déclaration préalable 0555452400136 ; 9 Rue Mongauld ; parcelles AL 136, AL 137 ; 1 logement, 165 m² ; terrain 253 m² ; terminé ; JOVO

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verdun-55545/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 29/12/2025 ; vente ; 29 Rue Mongauld ; Appartement, Dépendance ; 87 000 € ; 55 m² bâtis, 1 582 €/m²
- 07/08/2025 ; vente ; 27 Rue Mongauld ; Dépendance, Appartement ; 110 000 € ; 109 m² bâtis, 1 070 m² de terrain
- 13/08/2024 ; vente ; Rue Mongauld ; Maison ; 60 100 € ; 110 m² bâtis, 253 m² de terrain, 546 €/m²
- 16/10/2023 ; vente ; 8 Rue Mongauld ;  ; 90 000 €
- 16/08/2023 ; vente ; 19 Rue Mongauld ; Dépendance, Appartement ; 80 000 € ; 181 m² bâtis, 1 782 m² de terrain
- 28/06/2023 ; vente ; 45 Rue Mongauld ; Maison ; 95 000 € ; 66 m² bâtis, 191 m² de terrain, 1 439 €/m²
- 28/04/2023 ; vente ; 35 Rue Mongauld ; Appartement ; 107 000 € ; 73 m² bâtis, 1 466 €/m²
- 10/10/2022 ; vente ; 35 Rue Mongauld ; Appartement ; 52 000 € ; 61 m² bâtis, 852 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 17 Rue Mongauld ; Appartement ; 239 400 € ; 205 m² bâtis, 1 272 m² de terrain
- 02/09/2021 ; vente ; 33 Rue Mongauld ; Maison ; 99 300 € ; 120 m² bâtis, 205 m² de terrain, 828 €/m²
- 01/09/2021 ; vente ; 22 Rue Mongauld ; Dépendance, Appartement ; 140 000 € ; 280 m² bâtis
- 13/04/2021 ; vente ; 18 Rue Mongauld ; Dépendance, Maison ; 34 500 € ; 76 m² bâtis, 328 m² de terrain, 454 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 19/02/2026 ; 17 Rue Mongauld 55100 Verdun ; appartement, 30,9 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 26/12/2025 ; 25 Rue Mongauld 55100 Verdun ; maison, 166,6 m² ; énergie D, climat D
- 19/09/2025 ; 19 Rue Mongauld 55100 Verdun ; appartement, 48,8 m² ; énergie D, climat D
- 11/08/2025 ; 20 Rue Mongauld 55100 Verdun ; appartement, 70 m² ; énergie E, climat E
- 07/08/2025 ; 20 Rue Mongauld 55100 Verdun ; appartement, 30 m² ; énergie E, climat B
- 07/08/2025 ; 20 Rue Mongauld 55100 Verdun ; immeuble ; énergie E, climat D
- 06/08/2025 ; 20 Rue Mongauld 55100 Verdun ; appartement, 17,4 m² ; énergie D, climat B
- 06/08/2025 ; 20 Rue Mongauld 55100 Verdun ; appartement, 29 m² ; énergie D, climat B
- 05/08/2025 ; 19 Rue Mongauld 55100 Verdun ; appartement, 75,4 m² ; énergie D, climat D
- 28/04/2025 ; 29 Rue Mongauld 55100 Verdun ; appartement, 55,7 m² ; énergie C, climat B
- 20/03/2025 ; 1 Rue Mongauld 55100 Verdun ; maison, 167 m² ; énergie D, climat D
- 20/03/2025 ; 1 Rue Mongauld 55100 Verdun ; maison, 163 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 19 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sainte-Anne (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Sainte Anne (Ecole, privé) ; Ecole primaire publique Porte de France (Ecole, REP) ; Lycée professionnel Sainte-Anne La Salle (Lycée, privé, internat) ; Lycée Sainte-Anne La Salle (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 173, dont ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; L'ALSACIENNE DE RESTAURATION (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/312478266) ; COMMUNE DE VERDUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215505454) ; QUATRE MILLE ET UN REPAS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/829667435) ; ASS MEUSIENNE INFORMAT ENTRAIDE (AMIE) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/331802991) ; OGEC DU GROUPE SCOLAIRE SAINTE ANNE (OGEC) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/334225950)
- Voies voisines : Allée des Soupirs (50 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/allee-des-soupirs-1336.md ; Rue des Hauts Fins (64 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-des-hauts-fins-0610.md ; Rue Mautroté (77 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-mautrote-0880.md ; Rue Porte de France (80 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-porte-de-france-1110.md ; Place du Gouvernement (80 m) https://aucadastre.fr/verdun-55545/place-du-gouvernement-0540.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verdun-55545/rue-mongauld-0930
La commune : https://aucadastre.fr/verdun-55545.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/55545_0930