# Impasse de Pascalet, 30310 Vergèze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.74663, 4.20614 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30344_0213.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 554 kWh par an, pour 1 929 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, zone couvrant des terrains principalement affectés aux activités multiples (artisanales, commerciales, de services et logements de fonction) qui n'auraient pas leur place en zone urbaine d'habitat, du PLU Vergeze, en vigueur depuis le 25/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Exzeco 0,1
- Zonage pluvial Production

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 76, dont COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/534539416) ; EUROFINS PRELEVEMENT POUR LE BATIMENT SUD-EST SAS (EUROFINS PBSE) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/804869758) ; COGEFLU (COGEFLU) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/534271812) ; BTRY (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/934765769) ; PREVELIT SERVICE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/940992464) ; BTRY FORMATION (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/988881975)
- Voies voisines : Avenue de Pascalet (54 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/avenue-de-pascalet-0212.md ; Rue du Puech (85 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-du-puech-0251.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vergeze-30344/impasse-de-pascalet-0213
La commune : https://aucadastre.fr/vergeze-30344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30344_0213