# Rue du Grés, 30310 Vergèze : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (42 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.74593, 4.23025 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30344_0098. ## La parcelle - Parcelle : AC 218 - Contenance : 696 m² - Identifiant : 30344000AC0218 - Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 11 - Bâtiment au point : 3,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 40,6 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 559 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone de plus faible densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu aéré à vocation d'habitat, de services ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine, du PLU Vergeze, en vigueur depuis le 25/01/2024. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (1) - Zonage pluvial Production ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 11 sur les 372 de la commune - 08/09/2025 ; permis de construire 0303442500030 ; 3 Rue du Gres ; parcelles AC 149, AC 353 ; 1 logement, 137 m² ; terrain 400 m² ; commencé - 26/05/2025 ; permis de construire 0303442500014 ; 271 Rue du Gres ; parcelles AC 359, AC 340 ; 1 logement, 168 m² ; terrain 771 m² ; autorisé - 17/03/2023 ; permis de construire 03034423P0002 ; Lot 1 Rue du Gres ; parcelle AC 355 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 301 m² ; terminé - 23/02/2023 ; permis de construire 03034422P0029 ; Lot 2 Rue du Gres ; parcelle AC 134 ; 1 logement, 123 m² ; terrain 355 m² ; commencé - 24/01/2023 ; permis de construire 03034422P0026 ; Rue du Gres ; parcelles AC 145, AC 343 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 835 m² ; commencé - 23/01/2023 ; permis de construire 03034422P0027 ; Rue du Gres ; parcelle AC 357 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 305 m² ; commencé - 09/02/2022 ; permis d'aménager 03034421P0004 ; Rue du Gres ; parcelle AC 134 ; terrain 1 179 m² ; autorisé ; BEL AZUR - 22/03/2021 ; permis de construire 03034421P0001 ; Rue du Gres ; parcelle AC 341 ; 1 logement, 133 m² ; terrain 500 m² ; autorisé - 17/02/2021 ; permis de construire 03034420P0047 ; 289 Rue du Gres ; parcelle AC 339 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 586 m² ; commencé - 08/12/2020 ; permis de construire 03034420P0038 ; Rue du Gres ; parcelle AC 144 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 626 m² ; autorisé - 11/02/2019 ; permis de construire 03034418P0044 ; Rue du Gres ; parcelle AC 266 ; 2 logements, 130 m² ; terrain 640 m² ; commencé ; FDAG Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vergeze-30344/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5 - 15/09/2025 ; vente ; 234 Rue du Gres ; Dépendance, Maison ; 345 700 € ; 100 m² bâtis, 1 392 m² de terrain, 3 457 €/m² - 07/02/2023 ; vente ; 69 Rue du Gres ; Dépendance, Maison ; 401 668 € ; 120 m² bâtis, 1 352 m² de terrain, 3 347 €/m² - 04/01/2023 ; vente ; 148 Rue du Gres ; Maison ; 310 500 € ; 117 m² bâtis, 613 m² de terrain, 2 654 €/m² - 25/02/2022 ; vente ; 272 Rue du Gres ; Maison ; 377 000 € ; 114 m² bâtis, 622 m² de terrain, 3 307 €/m² - 30/11/2021 ; vente ; 61 Rue du Gres ; Maison, Dépendance ; 563 750 € ; 152 m² bâtis, 3 038 m² de terrain, 3 709 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 06/07/2026 ; 119 Rue du Grés 30310 Vergèze ; maison, 101 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A - 19/05/2025 ; 234 Rue du Grés 30310 Vergèze ; maison, 104,7 m², construit en 2007 ; énergie B, climat A - 12/10/2022 ; 148 Rue du Grés 30310 Vergèze ; maison, 114,3 m², construit en 2008 ; énergie C, climat A - 21/09/2022 ; 69 Rue du Grés 30310 Vergèze ; maison, 122,5 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A - 24/10/2021 ; 272 Rue du Grés 30310 Vergèze ; maison, 114,9 m², construit en 2006 ; énergie B, climat A - 06/09/2021 ; 61 Rue du Grés 30310 Vergèze ; maison, 171 m², construit en 2008 ; énergie B, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 2 sur 3. - Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003. ## Autour - Écoles à 500 m : Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège (Collège) - Voies voisines : Rue des Vestides (52 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-des-vestides-0307.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-du-gres-0098 La commune : https://aucadastre.fr/vergeze-30344.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30344_0098