# Rue Pasteur, 30310 Vergèze : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.74469, 4.21760 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 30344_0215.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 30,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 559 kWh par an, pour 1 931 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine de moyenne densité destinée à accueillir des constructions en ordre discontinu à vocation d'habitat, de service ou d'activités artisanales, commerciales ou de bureaux, compatibles avec la vie urbaine, du PLU Vergeze, en vigueur depuis le 25/01/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zonage pluvial Production

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Maison dite le Château

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 30/09/2024 ; vente ; 3 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 210 000 € ; 67 m² bâtis, 1 122 m² de terrain, 3 134 €/m²
- 11/09/2024 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 426 000 € ; 117 m² bâtis, 798 m² de terrain, 3 641 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 5 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 313 000 € ; 80 m² bâtis, 1 090 m² de terrain, 3 913 €/m²
- 15/06/2022 ; vente ; 1 Rue Pasteur ; Maison ; 156 100 € ; 45 m² bâtis, 57 m² de terrain, 3 469 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 279 370 € ; 93 m² bâtis, 914 m² de terrain, 3 004 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 20/04/2026 ; 13 Rue Pasteur 30310 Vergèze ; maison, 91,4 m², construit en 1956 ; énergie A, climat A
- 04/08/2025 ; 2 Rue Pasteur 30310 Vergèze ; maison, 84,4 m², construit en 1953 ; énergie D, climat B
- 21/06/2024 ; 3 Rue Pasteur 30310 Vergèze ; maison, 86,4 m², construit en 1957 ; énergie D, climat B
- 21/04/2022 ; 5 Rue Pasteur 30310 Vergèze ; maison, 92,5 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 23/02/2022 ; 1e Rue Pasteur 30310 Vergèze ; maison, 50,6 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 06/10/2021 ; 5a Rue Pasteur 30310 Vergèze ; maison, 60 m², construit en 1950 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/09/2003.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Jean Macé (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée la Sarrazine (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 253, dont CAISSE REGIONALE DE CREDIT AGRICOLE MUTUEL DU LANGUEDOC (CRCAML) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/492826417) ; TERRES DE CUISINE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/323528448) ; AUDITION DU CADEREAU (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/502858566) ; CAMARGUE AMBULANCES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/388915415) ; SOCIETE DES ETABLISSEMENTS LOUIS VIAL (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/305188492) ; RECACOR FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/831405444)
- Voies voisines : Rue des Mourguettes (29 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-des-mourguettes-0174.md ; Rue Joliot Curie (47 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-joliot-curie-0130.md ; Rue du Puits Marel (61 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-du-puits-marel-0255.md ; Place Lucien Monteil (64 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/place-lucien-monteil-hggu1w.md ; Rue du Rhony (79 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-du-rhony-0270.md ; Rue du Temple (80 m) https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-du-temple-0285.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vergeze-30344/rue-pasteur-0215
La commune : https://aucadastre.fr/vergeze-30344.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/30344_0215