# À Hitat, 32720 Vergoignan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.72191, -0.19094 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 32460_9mc5s7.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 836 kWh par an, pour 1 633 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCp du PLUi d'Aire sur l'Adour, en vigueur depuis le 20/01/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur soumis à un risque retrait gonflement des argiles

### Informations (1)

- Périmètre à l"intérieur desquels s"appliquent le droit de préemption urbain défini par les articles L211-1 du Code de l"Urbanisme

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 28 de la commune

- 19/02/2019 ; permis de construire 03246018A1006 ; A Hitat ; parcelle A 1076 ; 2 logements, 180 m² ; terrain 1 202 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vergoignan-32460/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/07/1993.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 4, dont SARL NAPIAS.J (construction, https://auregistre.fr/entreprise/927686998)
- Voies voisines : Chemin de la Hountète (4 m) https://aucadastre.fr/vergoignan-32460/chemin-de-la-hountete-0028.md ; Chemin de Lasburthes (51 m) https://aucadastre.fr/vergoignan-32460/chemin-de-lasburthes-0022.md ; À Lahaille (68 m) https://aucadastre.fr/vergoignan-32460/a-lahaille-iyav4j.md ; Route de Nogaro (82 m) https://aucadastre.fr/vergoignan-32460/route-de-nogaro-0025.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vergoignan-32460/a-hitat-9mc5s7
La commune : https://aucadastre.fr/vergoignan-32460.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/32460_9mc5s7