# Impasse des Vignes, 42410 Vérin : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.45632, 4.75197 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 42327_0057.

## La parcelle

- Parcelle : AB 216
- Contenance : 264 m²
- Identifiant : 42327000AB0216
- Feuille : 000 AB 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 197,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 35 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 608 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Av, secteur agricole protege et inconstructible au titre des appellations d'origine protegee, du PLU Verin, en vigueur depuis le 14/09/2017.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Voie bruyante de type 2

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 32, dont COMMUNE DE VERIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214203275) ; LES MARMOT'TES (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/878194638) ; SYNDICAT INTERCOMMUNAL A  VOCATION SPORTIVE DE CHUYER-LA CHAPELLE-VILLARS-ST MICHEL SUR RHONE-VERIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/254200884) ; DOMAINE GRAEME ET JULIE BOTT (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/940161995) ; RIFFARD VAN ESCH (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/408010049) ; SI RHONE GIER (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/200080588)
- Voies voisines : Les Grandes Maisons (92 m) https://aucadastre.fr/verin-42327/les-grandes-maisons-b017.md ; Les Grandes Maisons (96 m) https://aucadastre.fr/verin-42327/les-grandes-maisons-B017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verin-42327/impasse-des-vignes-0057
La commune : https://aucadastre.fr/verin-42327.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/42327_0057