# Impasse Farandole, 17540 Vérines : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.19451, -0.96218 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17466_0133.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 23,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 989 kWh par an, pour 1 660 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UL2, tissus d'habitat individuel: « lotissement évolutif », du PLUi de la Rochelle, en vigueur depuis le 05/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Stationnement zone 4
- Droit de préemption urbain

### Informations (2)

- Zone blanche
- zonage d'assainissement collectif

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 17/10/2024 ; 8 Impasse Farandole 17540 Vérines ; maison, 69,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 17/10/2024 ; 2 Impasse Farandole 17540 Vérines ; maison, 70,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 17/10/2024 ; 6 Impasse Farandole 17540 Vérines ; maison, 69,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B
- 17/10/2024 ; 4 Impasse Farandole 17540 Vérines ; maison, 69,3 m², construit en 2010 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 29/09/1999.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Desmoulins Vérines (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont LITTORAL CONSTRUCTIONS DE L'OUEST (LCO) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/437508922) ; NRJU POSE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/518945548) ; SANTIL RENOVATION (SANTIL RENOVATION) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/798746764) ; SCI ARGL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/107595282) ; CERCLE PHILOSOPHIQUE CLERMONT MONTMORENCY LUXEMBOURG (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/524787421) ; BB-DOMINO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/527788277)
- Voies voisines : Rue des Roses (51 m) https://aucadastre.fr/verines-17466/rue-des-roses-0131.md ; Impasse Belle Amour (55 m) https://aucadastre.fr/verines-17466/impasse-belle-amour-0134.md ; Chemin des Caillerottes (62 m) https://aucadastre.fr/verines-17466/chemin-des-caillerottes-0010.md ; Impasse du Soleil d’Or (64 m) https://aucadastre.fr/verines-17466/impasse-du-soleil-d-or-0132.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verines-17466/impasse-farandole-0133
La commune : https://aucadastre.fr/verines-17466.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17466_0133