# Chemin du Bleu Bourdeau, 59237 Verlinghem : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.68060, 3.01581 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59611_0020. ## La parcelle - Parcelle : C 145 - Contenance : 39 280 m² - Identifiant : 596110000C0145 - Feuille : 000 C 02, échelle 1:2000, édition 10 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 26,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 208 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UE, zone d'activités diversifiées, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - OAP Thématique Hemicycle : Le Vert Galant - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : NR/22 - Stationnement : Règles de stationnement S4 (Dispositions générales) ### Informations (8) - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - Annexe sanitaire : Assainissement non-collectif - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - DPU - Application du droit de préemption urbain - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 138 de la commune - 16/05/2022 ; permis de construire 05961121S0027 ; 15 Chemin du Bleu Bourdeau ; parcelle C 119 ; 293 m² ; terrain 3 840 m² ; commencé - 07/11/2019 ; permis de construire 05961119S0008 ; 1 Chemin du Bleu Bourdeau ; parcelle C 407 ; 295 m² ; terrain 4 045 m² ; commencé ; FERRANTELLI Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2 - 23/11/2021 ; vente ; 13 Che du Bleu Bourdeau ; Maison ; 898 000 € ; 330 m² bâtis - 04/05/2021 ; vente ; 6 Che du Bleu Bourdeau ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 524 m² bâtis, 5 562 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3 - 18/02/2026 ; 7 Chemin du Bleu Bourdeau 59237 Verlinghem ; maison, 98,2 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B - 05/01/2026 ; 8 Chemin du Bleu Bourdeau 59237 Verlinghem ; maison, 131,3 m² ; énergie D, climat C - 04/03/2025 ; 7 Chemin du Bleu Bourdeau 59237 Verlinghem ; maison, 98,2 m², construit en 1930 ; énergie C, climat A ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont EARL LEFEBVRE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/388113656) ; ARBAOUA (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/438654113) ; F.S.C FERROILLE SAFE AND CLEAN (FIRST SERVICE CAR) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/430254664) ; HUBERT CARPENTIER CONSEIL (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/904602893) ; SOC DE CHASSE AMIS VERLINGHEM (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/783865967) ; CLUB HIPPIQUE DE VERLINGHEM (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/101253268) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/chemin-du-bleu-bourdeau-0020 La commune : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59611_0020