# Chemin Vert, 59237 Verlinghem : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.67913, 3.00294 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59611_0410.

## La parcelle

- Parcelle : D 1762
- Contenance : 1 775 m²
- Identifiant : 596110000D1762
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:2000, édition 10
- Bâtiment au point : 6,4 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 27,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 208 kWh par an, pour 1 329 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UVD6.1, villes et villages durables - tissu résidentiel pavillonnaire, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales)
- Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10
- Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale

### Informations (9)

- T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières
- Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen
- Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique
- Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué
- DPU - Application du droit de préemption urbain
- Annexe sanitaire : Assainissement collectif
- PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques
- Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable
- Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 10 sur les 138 de la commune

- 21/07/2026 ; permis de construire 0596112600011 ; 14 Chemin Vert ; parcelle D 1752 ; 1 logement, 163 m² ; terrain 1 763 m² ; autorisé
- 03/02/2025 ; permis de construire 05961124S0011 ; Chemin Vert ; parcelle D 1541 ; 1 logement, 224 m² ; terrain 1 775 m² ; autorisé
- 12/01/2024 ; permis de construire 05961123S0007 ; 24 Chemin Vert ; parcelle D 1542 ; 1 logement, 202 m² ; terrain 766 m² ; commencé
- 01/02/2022 ; permis de construire 05961121S0023 ; Chemin Vert ; parcelles D 1751, D 699 ; 1 logement, 206 m² ; terrain 1 792 m² ; commencé
- 09/07/2021 ; permis de construire 05961121S0016 ; Chemin Vert ; parcelle D 1421 ; 1 logement, 190 m² ; terrain 633 m² ; annulé
- 14/06/2021 ; permis de construire 05961121S0010 ; Chemin Vert ; parcelle D 699 ; 1 logement, 221 m² ; terrain 3 566 m² ; annulé
- 09/11/2020 ; permis de construire 05961120S0017 ; Chemin Vert ; parcelle D 699 ; 1 logement, 334 m² ; terrain 3 566 m² ; annulé
- 22/07/2020 ; permis de construire 05961120S0007 ; 21 Chemin Vert ; parcelle D 1421 ; 1 logement, 160 m² ; annulé
- 19/03/2019 ; déclaration préalable 05961119S0008 ; 30 Chemin Vert ; parcelle D 90 ; 8 m² ; terrain 3 505 m² ; autorisé ; CELLNEX FRANCE SAS
- 13/03/2017 ; permis d'aménager 05961116S0001 ; Chemin Vert ; parcelles D 137, D 138, D 1244 ; terrain 10 176 m² ; terminé ; LES JARDINS DE LA PLEIADE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 19/12/2025 ; vente ; 5 Che Vert ; Maison ; 754 700 € ; 270 m² bâtis, 1 818 m² de terrain
- 19/12/2025 ; vente ; 41 Che Vert ; Maison, Dépendance ; 1 310 850 € ; 321 m² bâtis, 2 836 m² de terrain, 4 084 €/m²
- 15/12/2025 ; vente ; 37 Che Vert ; Maison ; 992 500 € ; 514 m² bâtis, 2 150 m² de terrain
- 15/10/2025 ; vente ; Che Vert ; sols ; 30 000 € ; 3 318 m² de terrain
- 26/09/2025 ; vente ; 18 Che Vert ; terrains a bâtir ; 275 000 € ; 1 775 m² de terrain
- 21/07/2025 ; vente ; 21 Che Vert ; Maison ; 663 500 € ; 149 m² bâtis, 857 m² de terrain, 4 453 €/m²
- 28/04/2025 ; vente ; 39 Che Vert ; Maison ; 655 726 € ; 195 m² bâtis, 3 363 €/m²
- 13/06/2024 ; vente ; Che Vert ; sols ; 262 500 € ; 766 m² de terrain
- 15/05/2023 ; vente ; 8 Che Vert ; Maison ; 687 000 € ; 302 m² bâtis, 864 m² de terrain
- 04/07/2022 ; vente ; 27 Che Vert ; Maison, Dépendance ; 153 870 € ; 86 m² bâtis, 1 770 m² de terrain, 1 789 €/m²
- 16/11/2021 ; vente ; Che Vert ; terrains a bâtir ; 38 000 € ; 1 763 m² de terrain
- 14/10/2021 ; vente ; Che Vert ; terrains a bâtir ; 38 000 € ; 1 792 m² de terrain
- 23/09/2021 ; vente ; 41 Che Vert ; Dépendance, Maison ; 710 000 € ; 110 m² bâtis, 3 344 m² de terrain, 6 455 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; Che Vert ; sols ; 3 400 € ; 73 m² de terrain
- 12/02/2021 ; vente ; 41 Che Vert ; Maison ; 350 000 € ; 110 m² bâtis, 833 m² de terrain, 3 182 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 21/04/2026 ; 40 Chemin Vert 59237 Verlinghem ; maison, 201,9 m² ; énergie E, climat E
- 01/08/2025 ; 5 Chemin Vert 59237 Verlinghem ; maison, 159,2 m², construit en 1975 ; énergie E, climat E
- 21/05/2025 ; 41 Chemin Vert 59237 Verlinghem ; maison, 357 m² ; énergie C, climat A
- 12/04/2025 ; 37 Chemin Vert 59237 Verlinghem ; maison, 274,6 m², construit en 1997 ; énergie C, climat A
- 17/03/2025 ; 21bis Chemin Vert 59237 Verlinghem ; maison, 148,5 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 08/09/2024 ; 39 Chemin Vert 59237 Verlinghem ; maison, 174 m² ; énergie D, climat D
- 15/12/2022 ; Chemin Vert 59237 Verlinghem ; maison, 161 m², construit en 1994 ; énergie C, climat C
- 02/03/2022 ; 27 Chemin Vert 59237 Verlinghem ; maison, 40,1 m², construit en 1947 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont AG TRANSACTIONS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884594847) ; TC CROISSANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/500849427) ; DIX MIL'JARDINS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/893103846) ; AG INVESTISSEMENT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/798748075) ; AZEVENTS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828817601) ; SCI MEHLEM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/924835119)
- Voies voisines : Rue Arthur Rimbaud (38 m) https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/rue-arthur-rimbaud-0007.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/chemin-vert-0410
La commune : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59611_0410