# Rue du Beau Rang, 59237 Verlinghem : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 50.68040, 2.99357 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59611_0010. ## La parcelle - Parcelle : A 510 - Contenance : 242 m² - Identifiant : 596110000A0510 - Feuille : 000 A 03, échelle 1:1000, édition 10 - Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 27,3 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 220 kWh par an, pour 1 334 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UVD1.2, villes et villages durables - centralités, du PLUi Metropole Europeenne de Lille, en vigueur depuis le 17/10/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie) ### Prescriptions (3) - Hauteur : Hauteur façade / hauteur absolue : 7/10 - Stationnement : Règles de stationnement S3 (Dispositions générales) - Emplacement réservé SMS1 : Servitude de mixité sociale ### Informations (10) - Annexe sanitaire : Assainissement collectif - T7 Servitude aéronautique à l'extérieur des zones de dégagement concernant des installations particulières - Secteurs soumis à l'aléa retrait gonflement des argiles - Moyen - AC1 : Périmètre de protection des abords de monuments historiques - Périmètres à l'intérieur desquels les clôtures sont soumises à déclaration préalable - Périmètres à l'intérieur desquels les travaux de ravalement sont soumis à autorisation - PT1 Servitudes de protection des centres de réception radioélectriques contre les perturbations électromagnétiques - Archéologie préventive AP1 : Saisine systématique - Périmètres à l'intérieur desquels le permis de démolir a été institué - DPU - Application du droit de préemption urbain ### Servitudes d'utilité publique (1) - Fontaine Saint-Chrysole ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 138 de la commune - 09/12/2024 ; permis de construire 05961124S0005 ; 1 Rue du Beau Rang ; parcelle A 503 ; terrain 283 m² ; commencé ; SCI DU BEAU RANG - 23/01/2024 ; déclaration préalable 05961123S0045 ; Rue du Beau Rang ; parcelle A 1257 ; 19 m² ; terrain 17 234 m² ; autorisé ; DOMAINE DE LA CHANTERELLE - 21/07/2023 ; déclaration préalable 05961123S0024 ; Rue du Beau Rang ; parcelle A 1257 ; 20 m² ; terrain 17 234 m² ; terminé ; DOMAINE DE LA CHANTERELLE - 28/10/2013 ; permis de construire 05961113B0002 ; Rue du Beau Rang ; parcelle A 1257 ; 103 m² ; terrain 17 234 m² ; autorisé - 15/01/2013 ; permis de construire 05961112B0039 ; Rue du Beau Rang ; parcelle A 1257 ; 28 m² ; terrain 17 234 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 11/09/2025 ; vente ; 1 Rue du Beau Rang ; Maison ; 228 000 € ; 110 m² bâtis, 283 m² de terrain, 2 073 €/m² - 30/12/2024 ; vente ; 1 Rue du Beau Rang ; Maison ; 200 000 € ; 110 m² bâtis, 283 m² de terrain, 1 818 €/m² - 10/07/2024 ; vente ; 1 Rue du Beau Rang ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 155 000 € ; 95 m² bâtis, 214 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1 - 29/04/2024 ; 1 Rue du Beau Rang 59237 Verlinghem ; maison, 94 m² ; énergie D, climat D ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 07/06/2016. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole primaire Gutenberg (Ecole) ; Ecole primaire privée Sainte Marie (Ecole, privé) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 138, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE DE CREDIT MUTUEL DE PERENCHIES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/305523581) ; TORZAK HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/519386924) ; BABYBULLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/538520917) ; MARMITES (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/893442095) ; COMMUNE DE VERLINGHEM (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906116) - Voies voisines : Place du Général De Gaulle (59 m) https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/place-du-general-de-gaulle-0140.md ; Rue des Tilleuls (93 m) https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/rue-des-tilleuls-0392.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611/rue-du-beau-rang-0010 La commune : https://aucadastre.fr/verlinghem-59611.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59611_0010