# Résidence Marignane, 62980 Vermelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (91 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.49283, 2.74969 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62846_A167.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 35,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 40° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 292 kWh par an, pour 1 359 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte de faible densité, destinée à recevoir des habitations, des activités non nuisantes, des bureaux, des services et des équipements publics, du PLUi de Bethune-Bruay, Artois-Lys Romane, en vigueur depuis le 16/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 233 de la commune

- 09/02/2024 ; permis de construire 0628462300016 ; 90 Residence Marignane ; parcelle AB 882 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 250 m² ; terminé
- 03/01/2023 ; permis de construire 0628462200018 ; 89 Residence Marignane ; parcelle AB 883 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 249 m² ; autorisé
- 03/01/2023 ; permis de construire 0628462200019 ; 90 Residence Marignane ; parcelle AB 882 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 250 m² ; annulé
- 29/09/2021 ; permis de construire 0628462100020 ; Residence Marignane ; parcelle AB 227 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 499 m² ; terminé
- 29/09/2021 ; permis de construire 0628462100022 ; Residence Marignane ; parcelle AB 879 ; 2 logements, 276 m² ; terrain 500 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vermelles-62846/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 12/09/2025 ; vente ; 64 Res Marignane ; Maison ; 165 000 € ; 83 m² bâtis, 293 m² de terrain, 1 988 €/m²
- 30/05/2025 ; vente ; 50 Res Marignane ; Maison ; 170 000 € ; 83 m² bâtis, 316 m² de terrain, 2 048 €/m²
- 28/02/2025 ; vente ; 86 Res Marignane ; Maison ; 169 000 € ; 83 m² bâtis, 431 m² de terrain, 2 036 €/m²
- 26/07/2024 ; vente ; 45 Res Marignane ; Maison ; 115 000 € ; 84 m² bâtis, 269 m² de terrain, 1 369 €/m²
- 02/07/2024 ; vente ; 56 Res Marignane ; Maison ; 145 000 € ; 83 m² bâtis, 342 m² de terrain, 1 747 €/m²
- 21/02/2023 ; vente ; 2 Res Marignane ; Maison ; 164 825 € ; 83 m² bâtis, 283 m² de terrain, 1 986 €/m²
- 02/02/2023 ; vente ; 10 Res Marignane ; Maison ; 187 000 € ; 83 m² bâtis, 391 m² de terrain, 2 253 €/m²
- 19/09/2022 ; vente ; 58 Res Marignane ; Maison ; 135 000 € ; 83 m² bâtis, 316 m² de terrain, 1 627 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 21 Res Marignane ; Maison ; 140 000 € ; 101 m² bâtis, 538 m² de terrain, 1 386 €/m²
- 15/09/2021 ; vente ; 68 Res Marignane ; Maison ; 130 000 € ; 83 m² bâtis, 264 m² de terrain, 1 566 €/m²
- 30/07/2021 ; vente ; 36 Res Marignane ; Maison ; 160 250 € ; 83 m² bâtis, 336 m² de terrain, 1 931 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 12/06/2026 ; 13 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 99,8 m², construit en 1974 ; énergie D, climat D
- 28/03/2026 ; 44 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 84,5 m² ; énergie E, climat E
- 01/07/2025 ; 64 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 103 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 23/01/2025 ; 50 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 82,3 m², construit en 1973 ; énergie E, climat E
- 21/10/2024 ; 86 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 82,5 m² ; énergie D, climat D
- 24/02/2024 ; 56 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 82,4 m², construit en 1974 ; énergie E, climat E
- 15/02/2024 ; 45 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 82,6 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 16/01/2023 ; 10 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 81 m², construit en 1972 ; énergie D, climat D
- 04/11/2022 ; 2 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 83 m² ; énergie D, climat D
- 05/08/2022 ; 34 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 90 m², construit en 1984 ; énergie D, climat D
- 28/03/2022 ; 58 Résidence Marignane 62980 Vermelles ; maison, 77,9 m², construit en 1973 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 27/08/2002.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont SCI LUTHER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753546563) ; SPA D ARTOIS FOYER ANIMALIER VERMELLOIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/380144410) ; ARTISTIC'ACTIVITES (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/851189258) ; WERQUIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/813521663) ; REVYSION (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484926829) ; POZ (POZ) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/492584131)
- Voies voisines : Résidence Marignane (11 m) https://aucadastre.fr/vermelles-62846/residence-marignane-a167.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vermelles-62846/residence-marignane-A167
La commune : https://aucadastre.fr/vermelles-62846.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62846_A167