# rue, 89270 Vermenton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66063, 3.73537 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89441_41d9dr.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,7 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 443 kWh par an, pour 1 441 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone urbaine mixte correspondant au tissu récent, du PLU Vermenton, en vigueur depuis le 28/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Secteur comportant des orientations d'aménagement et de programmation identifié au titre des articles L.151-6 et L.151-7
- Voies, chemins, transports publics identifiés au titre de l'art. L.151-38

### Informations (6)

- ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON
- Risque de mouvement de terrain - Aléa Faible
- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de protection des MH - Cadran solaire
- Périmètre de protection des MH - Eglise Notre-Dame
- ZPPA - Vallée de la Cure (multipériode)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont COURTOIS (CBB) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/308530708) ; SOCIETE VITICOLE FRANCAISE (KRISTALL AGRI) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/948139308) ; SCI LES PREAUX (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/451774574) ; LINOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/880080825) ; RESIDENCE DU PUITS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807501184) ; SCI DE LA VALLEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/447889445)
- Voies voisines : Rue des Bourres (9 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-des-bourres-0060.md ; rue des Plantes Basses (Vermenton) (35 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-des-plantes-basses-vermenton-vwce6t.md ; Rue des Plantes Basses (Vermenton) (40 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-des-plantes-basses-vermenton-0500.md ; Rue des Jardins (66 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-des-jardins-0340.md ; Rue du Général de Gaulle (89 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-du-general-de-gaulle-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-41d9dr
La commune : https://aucadastre.fr/vermenton-89441.md
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