# Rue Pasteur, 89270 Vermenton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.66301, 3.73412 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89441_0485.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 120 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 446 kWh par an, pour 1 442 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte correspondant au tissu ancien, du PLU Vermenton, en vigueur depuis le 28/01/2021.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Patrimoine bâti identifié au titre de l'article L.151-19

### Informations (6)

- Périmètre de droit de préemption urbain
- Périmètre de protection des MH - Cadran solaire
- Périmètre de protection des MH - Eglise Notre-Dame
- Périmètre délimité des abords à Vermenton (projet de tracé)
- ZPPA - Bourg ancien
- ZNIEFF 2 - VALLEE DE LA CURE DU RESERVOIR DU CRESCENT A VERMENTON

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise et cadran solaire

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 06/11/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 334 000 € ; 445 m² bâtis, 2 333 m² de terrain
- 26/03/2025 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Maison ; 60 000 € ; 48 m² bâtis, 116 m² de terrain, 1 250 €/m²
- 29/04/2024 ; vente ; 6 Rue Pasteur ; Maison ; 15 250 € ; 46 m² bâtis, 244 m² de terrain, 332 €/m²
- 01/12/2023 ; vente ; 7 Rue Pasteur ; Maison, Dépendance ; 111 001 € ; 158 m² bâtis, 336 m² de terrain
- 19/10/2022 ; vente ; 11 Rue Pasteur ; Dépendance, Maison ; 129 000 € ; 100 m² bâtis, 1 044 m² de terrain, 1 290 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 01/08/2025 ; 2bis Rue Pasteur 89270 Vermenton ; appartement, 34 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2025 ; 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton ; appartement, 103 m² ; énergie D, climat D
- 07/11/2024 ; 2bis Rue Pasteur 89270 Vermenton ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat C
- 07/11/2024 ; 2bis Rue Pasteur 89270 Vermenton ; appartement, 58 m² ; énergie C, climat C
- 11/04/2024 ; 12 Rue Pasteur 89270 Vermenton ; maison, 64 m² ; énergie E, climat B
- 22/12/2023 ; 4 Rue Pasteur 89270 Vermenton ; maison, 50 m² ; énergie F, climat C
- 13/07/2023 ; 7 Rue Pasteur 89270 Vermenton ; maison, 80,5 m² ; énergie E, climat B
- 03/01/2023 ; 20 Rue Pasteur 89270 Vermenton ; maison, 101 m² ; énergie E, climat E
- 16/11/2022 ; 2 Rue Pasteur 89270 Vermenton ; appartement, 103 m² ; énergie E, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 208, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BANQUE POPULAIRE BOURGOGNE FRANCHE-COMTE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542820352) ; CREDIT AGRICOLE MUTUEL CHAMPAGNE-BOURGOG (CACB) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775718216) ; CC CHABLIS VILLAGES ET TERROIRS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200067080) ; COMMUNE DE VERMENTON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200059004) ; HAPIMAG FRANCE SARL (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/327945341)
- Voies voisines : Petite Rue Saint-Nicolas (20 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/petite-rue-saint-nicolas-0580.md ; Rue Saint-Nicolas (40 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-saint-nicolas-0590.md ; Rue du Général de Gaulle (41 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-du-general-de-gaulle-0260.md ; Rue de la Paix (46 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-de-la-paix-0480.md ; Rue Paul Bert (60 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-paul-bert-0490.md ; Rue des Jardins (61 m) https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-des-jardins-0340.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vermenton-89441/rue-pasteur-0485
La commune : https://aucadastre.fr/vermenton-89441.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89441_0485