# Impasse Burdy, 69390 Vernaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64756, 4.81413 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69260_0006.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 160 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 610 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCe3b, tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Secteur de mixite sociale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- OAP-1
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-Da
- Hauteur Max-10
- Polarite commerciale
- Perimetre d interet patrimonial-A1

### Informations (1)

- Zone d exposition au bruit

### Servitudes d'utilité publique (2)

- SUP T1 du Rhône
- PPRNi Grand Lyon secteur Rhône Aval

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 10/07/2025 ; vente ; 13 Imp Burdy ; Maison ; 240 000 € ; 110 m² bâtis, 47 m² de terrain, 2 182 €/m²
- 10/05/2022 ; vente ; 14 Imp Burdy ; Maison ; 188 000 € ; 89 m² bâtis, 40 m² de terrain, 2 112 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 24/08/2026 ; 5 Impasse Burdy 69390 Vernaison ; appartement, 34,2 m² ; énergie C, climat A
- 30/07/2024 ; 13 Impasse Burdy 69390 Vernaison ; maison, 97,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/06/2023 ; 5 Impasse Burdy 69390 Vernaison ; appartement, 37,7 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Robert Baranne (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Baranne (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 398, dont DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; SAS 3H DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834394728) ; LAMBERT TRADITION (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/377490289)
- Voies voisines : Rue des Usines (19 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-des-usines-0100.md ; Ruelle du Pont (20 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/ruelle-du-pont-0078.md ; Rue Marion (34 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-marion-0055.md ; Rue du Pont (42 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-du-pont-0077.md ; Impasse de la Salle des Fêtes (50 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/impasse-de-la-salle-des-fetes-0310.md ; Place du 11 Novembre 1918 et du 8 Mai 1945 (66 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/place-du-11-novembre-1918-et-du-8-mai-1945-76ps1m.md ; Rue de la Lombardière (66 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-de-la-lombardiere-0040.md ; Rue de la Forge (73 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-de-la-forge-zk8ybw.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernaison-69260/impasse-burdy-0006
La commune : https://aucadastre.fr/vernaison-69260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69260_0006