# Impasse du Centre, 69390 Vernaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64682, 4.81314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69260_0007.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 163,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 818 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCe3b, tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (8)

- Perimetre d interet patrimonial-A1
- Secteur de mixite sociale
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-Da
- OAP-1
- Hauteur Max-10
- Polarite commerciale
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION

### Informations (1)

- Zone d exposition au bruit

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 23/08/2022 ; vente ; 12 Imp du Centre ; Dépendance, Appartement ; 182 800 € ; 66 m² bâtis, 2 770 €/m²
- 20/07/2022 ; vente ; 12 Imp du Centre ; Dépendance, Appartement ; 165 000 € ; 58 m² bâtis, 2 845 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 11/02/2026 ; 12 Impasse du Centre 69390 Vernaison ; appartement, 85,5 m² ; énergie C, climat C
- 18/07/2024 ; 12 Impasse du Centre 69390 Vernaison ; immeuble, construit en 1995 ; énergie C, climat C
- 07/04/2022 ; 12 Impasse du Centre 69390 Vernaison ; appartement, 64,6 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Robert Baranne (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Baranne (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 425, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE DE RHONE ALPES (CERA(CAISSE EPARGNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/384006029) ; CAISSE REG CREDIT AGRICOLE MUT CTRE-EST (CRCAMCE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/399973825) ; SAS 3H DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/834394728)
- Voies voisines : Grande Rue (16 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/grande-rue-0034.md ; Place du 11 Novembre 1918 et du 8 Mai 1945 (17 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/place-du-11-novembre-1918-et-du-8-mai-1945-76ps1m.md ; Impasse du Commerce (17 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/impasse-du-commerce-0012.md ; Place Port Puy (27 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/place-port-puy-0084.md ; Rue de la Lombardière (31 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-de-la-lombardiere-0040.md ; Impasse des Lilas (31 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/impasse-des-lilas-0038.md ; Rue Port Puy (35 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-port-puy-0085.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernaison-69260/impasse-du-centre-0007
La commune : https://aucadastre.fr/vernaison-69260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69260_0007