# Impasse du Vallon, 69390 Vernaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64968, 4.80908 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69260_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 193,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 12,2 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 811 kWh par an, pour 1 607 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UPp, cette zone regroupe les secteurs a proteger pour des raisons paysagere patrimoniale ainsi que ceux soumis a des risques ou a des nuisances, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Risque naturel
- Secteur de stationnement-E

### Informations (1)

- Zone d assainissement-COLLECTI

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 08/01/2025 ; vente ; Imp du Vallon ; Maison ; 520 000 € ; 240 m² bâtis, 12 176 m² de terrain
- 04/05/2023 ; vente ; Imp du Vallon ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 450 000 € ; 978 m² bâtis, 13 056 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Robert Baranne (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Baranne (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 74, dont COMMUNE DE SAINT JEAN D ARVEY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217302439) ; COMMUNE DE VERNAISON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216902601) ; JOJO'S FACTORY (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/907748792) ; SOCIETE BERGER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/349513770) ; LES MURIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/350154027) ; SOCIETE CONSTRUCTION VENTE HENRI IV (construction, https://auregistre.fr/entreprise/449588623)
- Voies voisines : Route de Charly (63 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/route-de-charly-0010.md ; Impasse Buissonnière (65 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/impasse-buissonniere-0019.md ; Rue de la Croix du Meunier (83 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-de-la-croix-du-meunier-0016.md ; Rue de la Hêtraie (89 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-de-la-hetraie-0037.md ; Chemin des Gaupières (91 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/chemin-des-gaupieres-0032.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernaison-69260/impasse-du-vallon-0110
La commune : https://aucadastre.fr/vernaison-69260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69260_0110