# Route de Charly, 69390 Vernaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (30 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64822, 4.80905 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69260_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 210,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,9 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 816 kWh par an, pour 1 609 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N2, cette zone correspond aux espaces a dominante naturelle ou situes dans un environnement naturel, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Risque naturel
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Secteur de stationnement-Da

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 191 de la commune

- 13/07/2020 ; permis de construire 0692602000001 ; 235 Route de Charly ; parcelle AM 333 ; 1 logement, 182 m² ; terrain 752 m² ; commencé
- 27/12/2017 ; permis de construire 0692601700017 ; 235 Route de Charly ; parcelle AM 334 ; 1 logement, 205 m² ; terrain 822 m² ; autorisé
- 27/11/2017 ; permis de construire 0692601700013 ; 235 Route de Charly ; parcelle AM 349 ; 2 logements, 254 m² ; terrain 2 210 m² ; autorisé
- 31/03/2017 ; permis de construire 0692601700002 ; 235 Route de Charly ; parcelle AM 338 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 897 m² ; autorisé
- 26/09/2016 ; permis de construire 0692601600013 ; 235 Route de Charly ; parcelles AM 335, AM 343 ; 1 logement, 210 m² ; terrain 926 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vernaison-69260/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 18/11/2025 ; vente ; 553 Rte de Charly ; Maison ; 447 300 € ; 100 m² bâtis, 703 m² de terrain, 4 473 €/m²
- 16/04/2025 ; vente ; 683 Rte de Charly ; Dépendance, Appartement ; 499 200 € ; 140 m² bâtis, 3 566 €/m²
- 04/05/2023 ; vente ; 594 Rte de Charly ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 450 000 € ; 978 m² bâtis, 13 056 m² de terrain
- 05/10/2022 ; vente ; 900 Rte de Charly ; Dépendance, Maison ; 715 000 € ; 121 m² bâtis, 2 196 m² de terrain, 5 909 €/m²
- 28/09/2022 ; vente ; 553 Rte de Charly ; Maison ; 450 000 € ; 76 m² bâtis, 984 m² de terrain, 5 921 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 420 Rte de Charly ; Maison, Dépendance ; 829 650 € ; 262 m² bâtis, 3 114 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 17/07/2026 ; 235 Route de Charly 69390 Vernaison ; maison, 172,7 m², construit en 2022 ; énergie A, climat A
- 24/06/2026 ; 235 Route de Charly 69390 Vernaison ; maison, 195,4 m² ; énergie A, climat A
- 12/01/2026 ; 594 Route de Charly 69390 Vernaison ; maison, 552,6 m², construit en 1945 ; énergie D, climat D
- 22/11/2025 ; 404 Route de Charly 69390 Vernaison ; maison, 113,1 m² ; énergie G, climat G
- 11/11/2025 ; 900 Route de Charly 69390 Vernaison ; maison, 98,9 m², construit en 2000 ; énergie D, climat D
- 25/09/2025 ; 683 Route de Charly 69390 Vernaison ; appartement, 111,8 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 23/04/2025 ; 497 Route de Charly 69390 Vernaison ; maison, 100 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 09/07/2024 ; 683 Route de Charly 69390 Vernaison ; appartement, 223,2 m² ; énergie C, climat B
- 06/09/2023 ; 805 Route de Charly 69390 Vernaison ; appartement, 26,3 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 19/06/2023 ; 805 Route de Charly 69390 Vernaison ; appartement, 42,1 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 09/05/2023 ; 805 Route de Charly 69390 Vernaison ; appartement, 100,9 m², construit en 1949 ; énergie D, climat D
- 21/04/2023 ; 683 Route de Charly 69390 Vernaison ; appartement, 208,1 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Robert Baranne (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Baranne (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Chemin des Roches (59 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/chemin-des-roches-0096.md ; Rue de la Hêtraie (79 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-de-la-hetraie-0037.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernaison-69260/route-de-charly-0010
La commune : https://aucadastre.fr/vernaison-69260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69260_0010