# Rue Neuve, 69390 Vernaison : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.64558, 4.81183 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69260_0058.

## La parcelle

- Parcelle : AH 192 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 466 m²
- Identifiant : 69260000AH0192
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 8,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 166,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 806 kWh par an, pour 1 604 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCe3b, tissus urbains marques par une forte mixite de l habitat et des activites economiques. ils sont constitues sur un parcellaire profond et etroit par un front bati continu le long des rues a l arriere duquel se developpe generalement un ba, du PLUi Grand Lyon la Metropole, en vigueur depuis le 26/03/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (6)

- Secteur de mixite sociale
- Hauteur Max-10
- Plan de detail-CENTRE-CENTRE-1
- Secteur de stationnement-Da
- Risque d inondation par ruissellement-ZONE PRODUCTION
- Perimetre d interet patrimonial-A1

### Informations (1)

- Zone d exposition au bruit

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 191 de la commune

- 10/05/2017 ; permis de démolir 0692601700003 ; 112 Rue Neuve ; parcelle AH 325 ; terrain 161 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vernaison-69260/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 27/10/2022 ; 130 Rue Neuve 69390 Vernaison ; maison, 119,8 m², construit en 1960 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 22/10/1999.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Robert Baranne (Ecole) ; Ecole maternelle Robert Baranne (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Place du Bourg (15 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/place-du-bourg-0004.md ; Grande Rue (22 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/grande-rue-0034.md ; Rue Port Rave (37 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-port-rave-0086.md ; Impasse de la Croix Verte (66 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/impasse-de-la-croix-verte-0020.md ; Route de Givors (73 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/route-de-givors-0033.md ; Rue de la Croix Verte (75 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-de-la-croix-verte-0021.md ; Rue de la Gare (77 m) https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-de-la-gare-0029.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernaison-69260/rue-neuve-0058
La commune : https://aucadastre.fr/vernaison-69260.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69260_0058