# Impasse Gilabert, 31810 Vernet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.43706, 1.42733 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31574_0200.

## La parcelle

- Parcelle : B 893 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 642 m²
- Identifiant : 315740000B0893
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 165,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 983 kWh par an, pour 1 680 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu urbain récent dense, du PLU Vernet.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- zone affectée par le bruit des voies classées bruyantes

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 14 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 59, dont SNCF RESEAU (transport, https://auregistre.fr/entreprise/412280737) ; TOTALENERGIES PROXI SUD OUEST (T-PSO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/324958198) ; CARTRY-BRASSET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/432869584) ; VALORIZ'IMMO (VALORIZ'IMMO) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/800930893) ; MALLET GARAGE DU CANSEGALA (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/492762042) ; SCI DE MONCLAP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/383654274)
- Voies voisines : Lotissement Gilabert (17 m) https://aucadastre.fr/vernet-31574/lotissement-gilabert-A012.md ; Rue de l'Eglise (50 m) https://aucadastre.fr/vernet-31574/rue-de-l-eglise-0051.md ; Avenue de Toulouse (65 m) https://aucadastre.fr/vernet-31574/avenue-de-toulouse-0116.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernet-31574/impasse-gilabert-0200
La commune : https://aucadastre.fr/vernet-31574.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31574_0200