# Boulevard Julien Devos, 27200 Vernon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08669, 1.47459 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27681_1500.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 37,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 370 kWh par an, pour 1 398 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, zone de tissus pavillonnaires, du PLU Vernon, en vigueur depuis le 03/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de Vernon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 644 de la commune

- 15/08/2022 ; permis de construire 0276812209667 ; 43 Boulevard Julien Devos ; parcelle BL 682 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 525 m² ; commencé
- 03/07/2015 ; permis de construire 0276811507628 ; 62 Boulevard Julien Devos ; parcelle BK 595 ; 1 logement, 150 m² ; terrain 608 m² ; commencé
- 24/05/2013 ; permis de construire 0276811307158 ; 62 Boulevard Julien Devos ; parcelle BK 595 ; 2 logements, 168 m² ; terrain 608 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 24/09/2022 ; vente ; 6 Bd Julien Devos ; Maison ; 295 000 € ; 150 m² bâtis, 1 205 m² de terrain, 1 967 €/m²
- 26/11/2021 ; vente ; 45 Bd Julien Devos ; Maison ; 300 000 € ; 124 m² bâtis, 1 003 m² de terrain, 2 419 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 56 Bd Julien Devos ; Maison ; 187 000 € ; 84 m² bâtis, 334 m² de terrain, 2 226 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 41 Bd Julien Devos ; Maison ; 170 000 € ; 76 m² bâtis, 689 m² de terrain, 2 237 €/m²
- 31/08/2021 ; vente ; 2 Bd Julien Devos ; Appartement, Dépendance ; 179 770 € ; 82 m² bâtis, 2 192 €/m²
- 15/07/2021 ; vente ; 13 Bd Julien Devos ; Maison ; 429 000 € ; 144 m² bâtis, 740 m² de terrain, 2 979 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 20/07/2026 ; Boulevard Julien Devos 27200 Vernon ; maison, 93,6 m², construit en 2022 ; énergie B, climat A
- 05/02/2026 ; 57 Boulevard Julien Devos 27200 Vernon ; maison, 117,2 m² ; énergie C, climat C
- 18/03/2025 ; 32 Boulevard Julien Devos 27200 Vernon ; maison, 178 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E
- 14/10/2024 ; 41 Boulevard Julien Devos 27200 Vernon ; maison, 90 m², construit en 1964 ; énergie D, climat B
- 28/02/2024 ; 50 Boulevard Julien Devos 27200 Vernon ; maison, 90 m², construit en 1960 ; énergie D, climat D
- 05/04/2022 ; 6 Boulevard Julien Devos 27200 Vernon ; maison, 134 m², construit en 1970 ; énergie F, climat C
- 13/02/2022 ; 23 Boulevard Julien Devos 27200 Vernon ; maison, 170 m², construit en 2003 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Centre d'Accueil de Jour La Source (Médico-social, privé) ; Ecole élémentaire du Parc (Ecole) ; Ecole maternelle le Parc (Ecole) ; Institut d'éducation motrice La Source (Médico-social, privé) ; Institut Thérapeutique Educatif Les fontaines (Médico-social, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 179, dont SYNLAB NORMANDIE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/340753292) ; FH SPORTS (FH SPORTS) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/533027413) ; SCI FJP LES LILAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/538837824) ; LA COMPAGNIE 172 (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/540026176) ; ASSOCIATION PREMIERE NEIGE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/390823763) ; SYND CO-PROPRIETE CLOS L EGLANTINE N 137 (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/378876437)
- Voies voisines : Rue du Lt Aviateur Astouin (12 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-du-lt-aviateur-astouin-1560.md ; Rue des Belges (45 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-des-belges-0230.md ; Rue du Sentier sous le Parc (50 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-du-sentier-sous-le-parc-2405.md ; Rue de l’Aubepine (71 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-de-l-aubepine-0165.md ; Hlm les Eglantiers (95 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/hlm-les-eglantiers-A005.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernon-27681/boulevard-julien-devos-1500
La commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27681_1500