# Impasse Saint-Adjutor, 27200 Vernon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08356, 1.46125 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27681_0025.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 84,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 13 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 357 kWh par an, pour 1 393 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, zone de tissus pavillonnaires, du PLU Vernon, en vigueur depuis le 03/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de Vernon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 644 de la commune

- 20/11/2023 ; permis de construire 0276812300039 ; 8 Imp saint Adjutor ; parcelle AT 765 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 1 024 m² ; commencé
- 14/03/2022 ; permis de construire 0276812109492 ; 1 Impasse saint Adjutor ; parcelle AT 94 ; 1 logement, 124 m² ; terrain 12 435 m² ; commencé
- 04/02/2022 ; permis de construire 0276812109439 ; 3 Impasse saint Adjutor ; parcelle AT 503 ; 1 logement, 100 m² ; terrain 90 m² ; annulé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 27/12/2023 ; vente ; 8 Imp saint Adjutor ; terrains a bâtir ; 132 000 € ; 1 092 m² de terrain
- 07/02/2023 ; vente ; 3 Imp saint Adjutor ; terrains a bâtir ; 114 000 € ; 752 m² de terrain
- 08/09/2022 ; vente ; 2 Imp saint Adjutor ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 763 m² de terrain
- 17/06/2022 ; vente ; 1 Imp saint Adjutor ; sols ; 130 000 € ; 754 m² de terrain
- 08/06/2022 ; vente ; 6 Imp saint Adjutor ; terrains a bâtir ; 120 000 € ; 760 m² de terrain
- 07/06/2022 ; vente ; 4 Imp saint Adjutor ; terrains a bâtir ; 127 800 € ; 760 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Saint-Adjutor (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire privée Saint Adjutor (Ecole, privé) ; Lycée privé Saint-Adjutor (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 80, dont J.F.T (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/421771684) ; KAMELLIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439768979) ; SCI ARAUCARIA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338509144) ; FRENGEEN IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/877495408) ; CHATHODOR (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507946861) ; CURE VIBE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/100889021)
- Voies voisines : Sente des Moreaux (52 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/sente-des-moreaux-1790.md ; Sente de la Fosse Diard (91 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/sente-de-la-fosse-diard-1110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernon-27681/impasse-saint-adjutor-0025
La commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27681_0025