# Passage Pasteur, 27200 Vernon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09220, 1.48349 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27681_1940.

## La parcelle

- Parcelle : XH 15
- Contenance : 4 931 m²
- Identifiant : 27681000XH0015
- Feuille : 000 XH 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 19,6 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 21,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine générale à vocation principale d'habitat - centre historique, du PLU Vernon, en vigueur depuis le 03/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre de sensibilité architecturale protégé
- Bâti remarquable protégé

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PDA de Vernon

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 07/11/2025 ; vente ; 9002 Pas Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 82 300 € ; 78 m² bâtis
- 20/02/2025 ; vente ; 9001 Pas Pasteur ; Dépendance ; 12 000 €
- 27/09/2024 ; vente ; 67 Pas Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 95 000 € ; 60 m² bâtis, 1 583 €/m²
- 06/06/2024 ; vente ; 65 Pas Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 46 000 € ; 34 m² bâtis
- 31/05/2023 ; vente ; 8 Pas Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 84 000 € ; 82 m² bâtis
- 29/06/2022 ; vente ; 9001 Pas Pasteur ; Appartement ; 58 000 € ; 34 m² bâtis, 1 706 €/m²
- 24/06/2022 ; vente ; 5001 Pas Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 12 000 € ; 57 m² bâtis, 211 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 9001 Pas Pasteur ; Dépendance ; 14 000 €
- 26/04/2022 ; vente ; 79 Pas Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 85 000 € ; 60 m² bâtis, 1 417 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 34 Pas Pasteur ; Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance ; 280 000 € ; 190 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 30/06/2025 ; Passage Pasteur 27200 Vernon ; appartement, 33,9 m², construit en 1950 ; énergie E, climat B
- 30/11/2023 ; Passage Pasteur 27200 Vernon ; appartement, 63,7 m² ; énergie F, climat C
- 20/01/2022 ; Passage Pasteur 27200 Vernon ; appartement, 33 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 28/10/2021 ; Passage Pasteur 27200 Vernon ; appartement, 62,9 m², construit en 1997 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire du Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle le Vieux Château (Ecole) ; Ecole maternelle République (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS) ; Ecole primaire privée St Joseph l'Espérance (Ecole, privé, sans cantine) ; Lycée professionnel privé Sainte-Agnès (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 747, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866)
- Voies voisines : Rue des Tanneurs (11 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-des-tanneurs-2460.md ; Rue aux Huiliers (32 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-aux-huiliers-1400.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernon-27681/passage-pasteur-1940
La commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27681_1940