# Rue André Bourdet, 27200 Vernon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (15 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.09270, 1.48766 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27681_0120.

## La parcelle

- Parcelle : XB 192
- Contenance : 427 m²
- Identifiant : 27681000XB0192
- Feuille : 000 XB 01, échelle 1:500, édition 7
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 19 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 373 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine générale à vocation principale d'habitat, du PLU Vernon, en vigueur depuis le 03/04/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Trame verte à renforcer

### Servitudes d'utilité publique (2)

- PDA de Vernon
- Vieux Pont

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 3 sur les 644 de la commune

- 22/08/2025 ; permis de démolir 0276812500003 ; 14 Rue Andre Bourdet ; parcelle XB 39 ; terrain 234 m² ; autorisé
- 25/01/2022 ; permis de construire 0276812109396 ; 7 Rue Andre Bourdet ; parcelle XB 189 ; 90 m² ; terrain 442 m² ; autorisé
- 28/04/2016 ; déclaration préalable 0276811607839 ; 7 Rue Andre Bourdet ; parcelle XB 189 ; terrain 442 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 07/03/2025 ; vente ; 14 Rue Andre Bourdet ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 55 m² bâtis, 2 636 €/m²
- 20/10/2023 ; vente ; 5 Rue Andre Bourdet ; Dépendance, Maison ; 114 000 € ; 73 m² bâtis, 951 m² de terrain, 1 562 €/m²
- 14/09/2023 ; vente ; 19 Rue Andre Bourdet ; Dépendance, Appartement ; 365 000 € ; 198 m² bâtis, 3 961 m² de terrain
- 10/11/2022 ; vente ; 15 Rue Andre Bourdet ; Dépendance, Appartement ; 284 000 € ; 116 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 20/01/2026 ; 15 Rue André Bourdet 27200 Vernon ; appartement, 117 m², construit en 1960 ; énergie E, climat E
- 17/09/2025 ; 8 Rue André Bourdet 27200 Vernon ; maison, 108 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 07/07/2025 ; 5 Rue André Bourdet 27200 Vernon ; maison, 106 m² ; énergie B, climat A
- 11/04/2024 ; 8 Rue André Bourdet 27200 Vernon ; maison, 108 m² ; énergie E, climat E
- 22/11/2023 ; 21 Rue André Bourdet 27200 Vernon ; appartement, 44 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D
- 13/11/2023 ; 4bis Rue André Bourdet 27200 Vernon ; maison, 77 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 07/02/2023 ; 19 Rue André Bourdet 27200 Vernon ; immeuble ; énergie E, climat E
- 04/06/2022 ; 15 Rue André Bourdet 27200 Vernon ; maison, 116 m², construit en 1970 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 10 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jeanne d'Arc (Collège, privé) ; Ecole élémentaire du Centre (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle République (Ecole) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc (Ecole, privé, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 000, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; SODEXO SANTE MEDICO SOCIAL (SFS) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/338253081) ; MUTUELLE ASSURANCE TRAVAILLEUR MUTUALISTE (MATMUT) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775701477)
- Voies voisines : Rue des Pontonniers (33 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-des-pontonniers-2080.md ; Boulevard du Maréchal Leclerc (52 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/boulevard-du-marechal-leclerc-1668.md ; Cours du Marché aux Chevaux (53 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/cours-du-marche-aux-chevaux-1640.md ; Place de Paris (56 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/place-de-paris-1930.md ; Rue Sadi Carnot (73 m) https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-sadi-carnot-0410.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-andre-bourdet-0120
La commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27681_0120