# Rue des Bourdines, 27200 Vernon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 49.07868, 1.50126 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 27681_0323. ## La parcelle - Parcelle : BP 653 - Contenance : 2 141 m² - Identifiant : 27681000BP0653 - Feuille : 000 BP 01, échelle 1:1000, édition 7 - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 53,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,3 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 364 kWh par an, pour 1 396 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UIa, secteurs d'activités, du PLU Vernon, en vigueur depuis le 03/04/2026. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 8 sur les 644 de la commune - 26/10/2022 ; permis de construire 0276812209738 ; 3 Rue des Bourdines ; parcelles BP 118, BP 485, BP 487 ; 498 m² ; terrain 5 725 m² ; commencé ; SCI DEMIR - 28/10/2020 ; permis de construire 0276812009021 ; 3 Rue des Bourdines ; parcelles BP 118, BP 485, BP 487 ; 1 logement, 191 m² ; terrain 5 599 m² ; annulé ; SCI DEMIR - 28/10/2020 ; permis de construire 0276812009021 ; 3 Rue des Bourdines ; parcelles BP 118, BP 485, BP 487 ; 191 m² ; terrain 5 599 m² ; annulé ; SCI DEMIR - 14/08/2020 ; permis de construire 0276812008971 ; 15 Rue des Bourdines ; parcelles BP 1115, BP 1121, BP 1242 ; 282 m² ; terrain 1 842 m² ; terminé - 17/08/2017 ; permis de construire 0276811708132 ; 3 Rue des Bourdines ; parcelles BP 118, BP 485, BP 487 ; 347 m² ; terrain 5 599 m² ; autorisé - 05/10/2016 ; permis de construire 0276811607856 ; 17 Rue des Bourdines ; parcelles BP 321, BP 361, BP 364 ; 1 logement, 75 m² ; terrain 4 707 m² ; autorisé - 05/10/2016 ; permis de construire 0276811607856 ; 17 Rue des Bourdines ; parcelles BP 321, BP 361, BP 364 ; 75 m² ; terrain 4 707 m² ; autorisé - 09/08/2016 ; permis de construire 0276811607894 ; Rue des Bourdines ; parcelle BP 1231 ; 811 m² ; terrain 3 739 m² ; commencé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 03/10/2025 ; vente ; 19 Rue des Bourdines ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 890 m² bâtis, 6 169 m² de terrain - 08/06/2022 ; vente ; 7 Rue des Bourdines ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 105 000 € ; 320 m² bâtis, 2 430 m² de terrain, 328 €/m² - 28/01/2022 ; vente ; 11 Rue des Bourdines ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 2 034 m² bâtis, 2 300 m² de terrain, 221 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 56, dont CAISSE D'ALLOCATIONS FAMILIALES DE L'EURE (CAF 27) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/780808010) ; LESENS ELECTRICITE (OMEXOM DISTRIBUTION EVREUX) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/542104021) ; SCI DES BOURDINES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/498734300) ; ASPIRAT'EURE BY DUBUC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/878270669) ; LES CALINOUS (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/791339567) ; CITEVI (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/342068681) --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/vernon-27681/rue-des-bourdines-0323 La commune : https://aucadastre.fr/vernon-27681.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/27681_0323