# Allee des Ormeaux, 78540 Vernouillet : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.97203, 1.97530 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78643_0388.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 57,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 399 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- OAP EM 10 - Le quartier gare de Vernouillet-Verneuil et de Triel

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Délimitation du périmètre des zones de risques liés à la présence d'anciennes carrières

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/01/1997.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Émile Zola (Collège) ; Ecole élémentaire Clos Des Vignes (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Joseph Kosma (Ecole) ; Ecole maternelle Terres Rouges (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 140, dont SAS DES SIRES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/414222224) ; MALILOU (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/821644788) ; CERCLE JUDO VERNOUILLET 78 (CJV 78) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/317623916) ; AB ANTE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/824630511) ; FELSOMAT (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/482806197) ; SCI NEWTONGAUTIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814116703)
- Voies voisines : Rue des Aulnes (40 m) https://aucadastre.fr/vernouillet-78643/rue-des-aulnes-0041.md ; Rue des Acacias (46 m) https://aucadastre.fr/vernouillet-78643/rue-des-acacias-0002.md ; Route de Chapet (59 m) https://aucadastre.fr/vernouillet-78643/route-de-chapet-0069.md ; Allee des Cheneteaux (82 m) https://aucadastre.fr/vernouillet-78643/allee-des-cheneteaux-0091.md ; Rue des Moissonneurs (85 m) https://aucadastre.fr/vernouillet-78643/rue-des-moissonneurs-0374.md ; Rue des Terres Rouges (98 m) https://aucadastre.fr/vernouillet-78643/rue-des-terres-rouges-0484.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vernouillet-78643/allee-des-ormeaux-0388
La commune : https://aucadastre.fr/vernouillet-78643.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78643_0388