# Rue de Fériet, 57420 Verny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (33 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00869, 6.20107 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57708_0037.

## La parcelle

- Parcelle : 04 300
- Contenance : 642 m²
- Identifiant : 57708000040300
- Feuille : 000 04 02, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine regroupant de l'habitat majoritairement pavillonaire, du PLU Verny, en vigueur depuis le 12/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/05/2025 ; 37 Rue de Fériet 57420 Verny ; maison, 118,6 m² ; énergie D, climat D
- 24/10/2022 ; 22 Rue de Fériet 57420 Verny ; maison, 140 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire de VERNY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 67, dont COMMUNE DE VERNY (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215707084) ; CHEZ BOOMILLE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/814170452) ; PERFORM INGENIERIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/449213453) ; MULTI PROCESS INDUSTRIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/412075384) ; SORODILO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/797856630) ; VRV (VRV) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/829390061)
- Voies voisines : Rue d’Avigy (57 m) https://aucadastre.fr/verny-57708/rue-d-avigy-0028.md ; Rue du Château (97 m) https://aucadastre.fr/verny-57708/rue-du-chateau-0015.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verny-57708/rue-de-feriet-0037
La commune : https://aucadastre.fr/verny-57708.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57708_0037