# Rue de la Pleniere, 57420 Verny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00255, 6.20354 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57708_0180.

## La parcelle

- Parcelle : 03 183
- Contenance : 699 m²
- Identifiant : 57708000030183
- Feuille : 000 03 02, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 3,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 212,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 337 kWh par an, pour 1 392 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine regroupant de l'habitat majoritairement pavillonaire, du PLU Verny, en vigueur depuis le 12/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 139 de la commune

- 11/02/2025 ; permis de construire 0577082500002 ; 2 Rue de la Pleniere ; parcelle 03 431 ; 127 m² ; terrain 41 368 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DE LA MOSELLE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verny-57708/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 18/04/2023 ; 19 Rue de la Pleniere 57420 Verny ; maison, 103,7 m² ; énergie F, climat F
- 26/04/2022 ; 2bis Rue de la Pleniere 57420 Verny ; maison, 136 m², construit en 2001 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Nelson Mandela (Collège, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont DEPARTEMENT DE LA MOSELLE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225700012) ; GUNTHER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/353002231) ; CECYMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/792018012) ; SCI VERNOISE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/343351771) ; ETS REGIONAL ENSEIGNEMENT ADAPTE (EREA) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/195705827) ; CODEP EPGV MOSELLE (CODEP EPGV 57) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428005136)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verny-57708/rue-de-la-pleniere-0180
La commune : https://aucadastre.fr/verny-57708.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57708_0180