# Rue Prost, 57420 Verny : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.00782, 6.19883 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 57708_0188.

## La parcelle

- Parcelle : 04 445
- Contenance : 722 m²
- Identifiant : 57708000040445
- Feuille : 000 04 02, échelle 1:1000, édition 8
- Bâtiment au point : 5,1 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 207,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 350 kWh par an, pour 1 397 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBa, zone urbaine regroupant de l'habitat majoritairement pavillonaire, du PLU Verny, en vigueur depuis le 12/02/2024.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 06/02/2023 ; 4 Rue Prost 57420 Verny ; maison, 122,1 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : école primaire de VERNY (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont SORODILO (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/797856630) ; VRV (VRV) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/829390061) ; PANENMA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/501810675) ; LES 4 AMIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/502915515) ; TENNIS CLUB DE VERNY (TCV) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/448035394) ; MILANE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/884673070)
- Voies voisines : Rue d’Avigy (66 m) https://aucadastre.fr/verny-57708/rue-d-avigy-0028.md ; Rue François Munier (67 m) https://aucadastre.fr/verny-57708/rue-francois-munier-0146.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verny-57708/rue-prost-0188
La commune : https://aucadastre.fr/verny-57708.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/57708_0188