# Rue de la Source, 10390 Verrières : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.23412, 4.15254 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10406_0175.

## La parcelle

- Parcelle : ZD 3 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 670 m²
- Identifiant : 10406000ZD0003
- Feuille : 000 ZD 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 5 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 463 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte destinée principalement à l'habitat, du PLU Verrieres, en vigueur depuis le 12/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmètre du Droit de Préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 114 de la commune

- 31/12/2020 ; permis de construire 0104062000014 ; 2 Rue de la Source ; parcelle ZK 178 ; 1 logement, 134 m² ; terrain 1 811 m² ; terminé
- 21/01/2020 ; permis d'aménager 01040619C0001 ; 2 Rue de la Source ; parcelle ZK 178 ; terrain 1 811 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/verrieres-10406/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire les Templiers (Ecole) ; Ecole maternelle les Templiers (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 35, dont DYBIGEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/490598380) ; L.HABITAT (L.HABITAT) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/752407940) ; CENTRE AUBOIS DE FORMATION (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/306447749) ; SCI KORONI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/530724319) ; SCI THESEE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/482070877) ; CENTRE AUBOIS DE FORMATION AUX ACTIVITES DE LOISIRS (CAFAL) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/527608608)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verrieres-10406/rue-de-la-source-0175
La commune : https://aucadastre.fr/verrieres-10406.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10406_0175