# Avenue Clément Ader, 78000 Versailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.79308, 2.11946 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78646_0616.

## La parcelle

- Parcelle : BW 213 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord)
- Contenance : 10 010 m²
- Identifiant : 78646000BW0213
- Feuille : 000 BW 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,3 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 145 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UJ, sites d'activités économiques dans la ville, du PLU Versailles, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters

### Servitudes d'utilité publique (4)

- Maison La Colette
- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Domaine national : ancien potager du Roi et parc de Balbi
- Ecuries de la Comtesse d'Artois (anciennes)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 15/11/2022 ; vente ; Av Clement Ader ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 880 000 € ; 351 m² bâtis, 1 354 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 02/03/2025 ; 2bis Avenue Clément Ader 78000 Versailles ; appartement, 98,4 m² ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Sacré-Coeur (Collège, privé, ULIS) ; Ecole élémentaire Jean-Baptiste de la Quintinie (Ecole) ; Ecole maternelle La Fontaine (Ecole) ; Lycée Jules Ferry (Lycée) ; Lycée Notre-Dame du Grandchamp (Lycée, privé) ; Lycée professionnel Notre-Dame du Grandchamp (Lycée, privé, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Jules Ferry (Lycée)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; RESTALLIANCE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/391125796) ; EG RETAIL (FRANCE) SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/439793811) ; RETAIL GLOBAL SOLUTIONS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/383324449)
- Voies voisines : Rue du Maréchal Joffre (67 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-du-marechal-joffre-1820.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versailles-78646/avenue-clement-ader-0616
La commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78646_0616