# Avenue du Commerce, 78000 Versailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.82357, 2.14099 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78646_0660.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UGa, quartiers pavillonnaires, du PLU Versailles, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité dans l'habitat

### Informations (1)

- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Domaine national de Versailles et de Trianon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 872 de la commune

- 10/01/2023 ; permis de démolir 07864622V0028 ; 21 Avenue du Commerce ; parcelle AM 112 ; terrain 252 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/10/2023 ; vente ; 24 Av du Commerce ; Maison ; 1 300 971 € ; 149 m² bâtis, 601 m² de terrain, 8 731 €/m²
- 17/12/2021 ; vente terrain à bâtir ; 4 Av du Commerce ; terrains a bâtir ; 950 000 € ; 555 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 21/01/2024 ; 7 Avenue du Commerce 78000 Versailles ; appartement, 70 m² ; énergie D, climat D
- 05/01/2024 ; 7 Avenue du Commerce 78000 Versailles ; maison, 98,4 m², construit en 1930 ; énergie E, climat E
- 25/05/2023 ; 24 Avenue du Commerce 78000 Versailles ; maison, 133,9 m², construit en 1954 ; énergie D, climat D
- 15/05/2023 ; 26bis Avenue du Commerce 78000 Versailles ; maison, 150,7 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 02/07/2022 ; 12bis Avenue du Commerce 78000 Versailles ; maison, 204 m² ; énergie F, climat F
- 29/07/2021 ; 17 Avenue du Commerce 78000 Versailles ; maison, 152,1 m², construit en 1947 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 340, dont ASSOCIATION DELOS APEI 78 (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/380690511) ; AUTO SERVICE TECHNOLOGIE (A S T) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/507440543) ; SARL ASSISCOM (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/433391869) ; HYMAGO ENERGIE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/851673566) ; AGRIC INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/494498439) ; GFA DE LA FERME DE SAILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/753982644)
- Voies voisines : Avenue du Progrès (18 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/avenue-du-progres-2450.md ; Route de Rueil (82 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/route-de-rueil-2660.md ; Route de Rueil (91 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/route-de-rueil-0970.md ; Avenue des Arts (92 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/avenue-des-arts-0220.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versailles-78646/avenue-du-commerce-0660
La commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78646_0660