# Impasse des Ecuries, 78000 Versailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80758, 2.12712 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78646_0870.

## La parcelle

- Parcelle : AE 186 (la plus proche : le point est sur la voie, à 1 m de son bord)
- Contenance : 345 m²
- Identifiant : 78646000AE0186
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 16,4 m de haut, 5 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone SB, zone d'habitation dense comprenant de nombreux espaces libres intérieurs et destinée essentiellement à l'habitat et aux commerces, du PSMV Versailles.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre du PSMV

### Informations (2)

- Limite du secteur sauvegardé
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Versailles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/08/2025 ; vente ; 1 Imp des Ecuries ; Dépendance, Appartement ; 187 000 € ; 28 m² bâtis
- 24/05/2024 ; vente ; 1 Imp des Ecuries ; Dépendance, Appartement ; 349 850 € ; 52 m² bâtis
- 22/06/2023 ; vente ; 1 Imp des Ecuries ; Dépendance, Appartement ; 242 500 € ; 28 m² bâtis
- 01/06/2023 ; vente ; 1 Imp des Ecuries ; Dépendance, Appartement ; 343 000 € ; 44 m² bâtis

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/05/2026 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 44,8 m² ; énergie E, climat E
- 09/03/2026 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 30,4 m² ; énergie F, climat C
- 15/01/2026 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 45,2 m², construit en 1900 ; énergie F, climat F
- 10/10/2025 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 21 m² ; énergie E, climat C
- 26/06/2025 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 32 m² ; énergie E, climat C
- 28/04/2025 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 30,4 m² ; énergie G, climat C
- 29/01/2025 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 45 m² ; énergie D, climat B
- 29/09/2024 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 28/09/2024 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 30 m² ; énergie D, climat B
- 24/09/2024 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 30 m², construit en 1900 ; énergie F, climat C
- 13/09/2024 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 46 m² ; énergie F, climat C
- 12/09/2023 ; 1 Impasse des Ecuries 78000 Versailles ; appartement, 27,3 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Carnot (Ecole) ; Ecole élémentaire Marcel Lafitan (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle Les Marmousets (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Voies voisines : Rue de la Paroisse (19 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-de-la-paroisse-2190.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versailles-78646/impasse-des-ecuries-0870
La commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78646_0870