# Rue Carnot, 78000 Versailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (48 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80592, 2.12835 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78646_0440.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 124,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone SA, zone d'habitation dense destinée essentiellement à l'habitat et au commerce, du PSMV Versailles.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Périmètre du PSMV
- Espace soumis à prescription particulière

### Informations (2)

- Limite du secteur sauvegardé
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Versailles

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 872 de la commune

- 17/10/2025 ; déclaration préalable 07864625V1259 ; 6 Rue Carnot ; parcelle AE 362 ; 2 logements ; terrain 71 m² ; autorisé ; INVEST REAL ESTATE DUONG SONS
- 26/11/2022 ; déclaration préalable 07864622V1371 ; 45 Rue Carnot ; parcelle AE 1 ; 1 logement ; terrain 88 m² ; autorisé
- 26/10/2016 ; permis de construire 07864616Z0134 ; 5 Rue Carnot ; parcelle AE 190 ; 13 m² ; terrain 10 064 m² ; autorisé ; COUR D APPEL DE VERSAILLES
- 01/07/2016 ; permis de construire 07864616V0059 ; 45 Rue Carnot ; parcelle AE 279 ; 1 logement, 1 m² ; terrain 1 232 m² ; terminé
- 02/06/2016 ; permis de construire 07864616V0051 ; 45 Rue Carnot ; parcelle AE 279 ; 1 logement ; terrain 1 232 m² ; terminé
- 07/08/2013 ; déclaration préalable 07864613V0704 ; 20 Rue Carnot ; parcelle AE 315 ; terrain 565 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 59

- 25/11/2025 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Appartement ; 312 700 € ; 42 m² bâtis, 7 445 €/m²
- 22/10/2025 ; vente ; 24 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 298 000 € ; 41 m² bâtis
- 07/10/2025 ; vente ; 12 Rue Carnot ; Appartement ; 410 000 € ; 69 m² bâtis
- 12/06/2025 ; vente ; 22 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 500 000 € ; 80 m² bâtis, 6 250 €/m²
- 27/05/2025 ; vente ; 14 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 1 037 900 € ; 146 m² bâtis, 7 109 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 258 400 € ; 33 m² bâtis
- 03/02/2025 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 254 500 € ; 79 m² bâtis
- 15/01/2025 ; vente ; 12 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 270 000 € ; 42 m² bâtis
- 13/01/2025 ; vente ; 12 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 450 000 € ; 80 m² bâtis
- 19/12/2024 ; vente ; 14 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 930 000 € ; 141 m² bâtis, 6 596 €/m²
- 10/12/2024 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 404 000 € ; 48 m² bâtis, 8 417 €/m²
- 06/11/2024 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 810 850 € ; 81 m² bâtis
- 19/09/2024 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 447 545 € ; 74 m² bâtis
- 18/06/2024 ; vente ; 32 Rue Carnot ; Dépendance ; 97 500 € ; 12,92 m² bâtis, 7 546 €/m²
- 30/05/2024 ; vente ; 39 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 290 000 € ; 40 m² bâtis, 7 250 €/m²
- 17/05/2024 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 689 100 € ; 78 m² bâtis
- 12/03/2024 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 700 000 € ; 87 m² bâtis, 8 046 €/m²
- 23/02/2024 ; vente ; 16 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 450 000 € ; 118 m² bâtis, 3 814 €/m²
- 16/02/2024 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 753 000 € ; 93 m² bâtis
- 31/01/2024 ; vente ; 20 Rue Carnot ; Appartement ; 159 000 € ; 23 m² bâtis, 6 913 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 264 000 € ; 112 m² bâtis
- 30/10/2023 ; vente ; 45 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 710 000 € ; 112 m² bâtis
- 26/07/2023 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 631 500 € ; 75 m² bâtis, 8 420 €/m²
- 13/07/2023 ; vente ; 33 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 590 000 € ; 45 m² bâtis, 13 111 €/m²
- 10/07/2023 ; vente ; 4 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 1 243 200 € ; 160 m² bâtis, 7 770 €/m²
- 05/07/2023 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Appartement ; 310 000 € ; 44 m² bâtis, 7 045 €/m²
- 26/06/2023 ; vente ; 27 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 375 000 € ; 58 m² bâtis
- 09/05/2023 ; vente ; 37 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 674 150 € ; 75 m² bâtis
- 28/04/2023 ; vente ; 37 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 522 550 € ; 75 m² bâtis
- 31/03/2023 ; vente ; 20 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 167 500 € ; 20 m² bâtis, 8 375 €/m²
- 01/03/2023 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 7 500 € ; 62 m² bâtis, 121 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 44 Rue Carnot ; Appartement ; 262 385 € ; 35 m² bâtis, 7 497 €/m²
- 04/11/2022 ; vente ; 36 Rue Carnot ; Appartement ; 312 000 € ; 45 m² bâtis, 6 933 €/m²
- 28/10/2022 ; vente ; 19 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 264 500 € ; 33 m² bâtis
- 14/10/2022 ; vente ; 8 Rue Carnot ; Appartement ; 43 270 € ; 23 m² bâtis, 1 881 €/m²
- 02/09/2022 ; vente ; 34 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 228 630 € ; 25 m² bâtis, 9 145 €/m²
- 03/08/2022 ; vente ; 20 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 219 500 € ; 27 m² bâtis, 8 130 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 28 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 585 200 € ; 69 m² bâtis
- 10/06/2022 ; vente ; 4 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 555 000 € ; 66 m² bâtis, 8 409 €/m²
- 16/03/2022 ; adjudication ; 6 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 360 000 € ; 316 m² bâtis, 142 m² de terrain
- 18/01/2022 ; vente ; 31 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 344 000 € ; 50 m² bâtis
- 12/01/2022 ; vente ; 43 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 506 500 € ; 70 m² bâtis
- 21/12/2021 ; vente ; 25 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 810 000 € ; 94 m² bâtis
- 30/11/2021 ; vente ; 26 Rue Carnot ; Appartement ; 790 750 € ; 100 m² bâtis, 7 908 €/m²
- 05/11/2021 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Dépendance ; 10 000 € ; 28,36 m² bâtis, 353 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 45 Rue Carnot ; Appartement ; 625 400 € ; 72 m² bâtis, 8 686 €/m²
- 29/09/2021 ; vente ; 26 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 230 000 € ; 34 m² bâtis
- 23/07/2021 ; vente ; 10 Rue Carnot ; Dépendance ; 50 000 €
- 22/07/2021 ; vente ; 41 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 206 158 € ; 34 m² bâtis
- 06/07/2021 ; vente ; 37 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 461 100 € ; 45 m² bâtis
- 28/06/2021 ; vente ; 44 Rue Carnot ; Appartement ; 375 000 € ; 65 m² bâtis, 5 769 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 30 Rue Carnot ; Appartement, Dépendance ; 906 050 € ; 117 m² bâtis
- 04/06/2021 ; vente ; 22 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 000 000 € ; 150 m² bâtis
- 27/05/2021 ; vente ; 40 Rue Carnot ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 970 000 € ; 160 m² bâtis, 325 m² de terrain
- 05/05/2021 ; vente ; 45 Rue Carnot ; Dépendance ; 35 000 €
- 30/04/2021 ; vente ; 2 Rue Carnot ; Maison ; 2 680 000 € ; 317 m² bâtis, 316 m² de terrain, 8 454 €/m²
- 17/03/2021 ; vente ; 8 Rue Carnot ; Appartement ; 55 000 € ; 12 m² bâtis, 4 583 €/m²
- 02/03/2021 ; vente ; 45 Rue Carnot ; Dépendance, Appartement ; 988 800 € ; 105 m² bâtis, 9 417 €/m²
- 08/02/2021 ; vente ; 34 Rue Carnot ; Dépendance ; 77 500 € ; 10,06 m² bâtis, 7 704 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/08/2026 ; 36 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 59,1 m² ; énergie E, climat B
- 22/07/2026 ; 47 Rue Carnot 78000 Versailles ; immeuble ; énergie F, climat D
- 20/07/2026 ; 16 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 105,8 m² ; énergie E, climat E
- 19/07/2026 ; 41 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 24,8 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 18/07/2026 ; 43 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 35 m² ; énergie D, climat B
- 15/07/2026 ; 45 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 59,8 m² ; énergie C, climat A
- 26/06/2026 ; 33 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 37,3 m² ; énergie G, climat C
- 22/06/2026 ; 33 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 20,2 m² ; énergie F, climat C
- 22/06/2026 ; 47 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 95 m² ; énergie F, climat F
- 12/06/2026 ; 20 Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 32,9 m² ; énergie E, climat B
- 09/06/2026 ; 14 Rue Carnot 78000 Versailles ; immeuble, construit en 1945 ; énergie G, climat D
- 08/06/2026 ; 6bis Rue Carnot 78000 Versailles ; appartement, 29,1 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 29 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 12 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Carnot (Ecole) ; Ecole élémentaire Marcel Lafitan (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle Les Marmousets (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé) ; Lycée professionnel Saint-Vincent de Paul (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 3 092, dont ELECTRICITE DE FRANCE (EDF) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552081317) ; ELIOR RESTAURATION FRANCE (ELIOR RESTAURATION ENSEIGNEMENT - ELIOR RESTAURATION SANTE) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/662025196) ; SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; BNP PARIBAS (HELLO BANK!) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/662042449) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488)
- Voies voisines : Place Hoche (15 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/place-hoche-1340.md ; Rue Hoche (56 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-hoche-1350.md ; Impasse de Toulouse (84 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/impasse-de-toulouse-3030.md ; Avenue de Saint-Cloud (93 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/avenue-de-saint-cloud-2730.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-carnot-0440
La commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78646_0440