# Rue Maurepas, 78000 Versailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80906, 2.12398 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78646_1870.

## La parcelle

- Parcelle : AC 221 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 140 m²
- Identifiant : 78646000AC0221
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 15,6 m de haut, 4 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 121,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 391 kWh par an, pour 1 412 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone SB, zone d'habitation dense comprenant de nombreux espaces libres intérieurs et destinée essentiellement à l'habitat et aux commerces, du PSMV Versailles.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Périmètre du PSMV

### Informations (2)

- Limite du secteur sauvegardé
- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable de Versailles

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 23/10/2025 ; vente ; 6 Rue Maurepas ; Dépendance, Appartement ; 875 000 € ; 130 m² bâtis, 6 731 €/m²
- 12/06/2024 ; vente ; 8 Rue Maurepas ; Appartement, Dépendance ; 551 000 € ; 69 m² bâtis, 7 986 €/m²
- 02/06/2023 ; vente ; 6 Rue Maurepas ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 213 592 € ; 139 m² bâtis, 8 731 €/m²
- 28/02/2023 ; vente ; 6 Rue Maurepas ; Dépendance ; 97 097 €
- 18/03/2022 ; vente ; 6 Rue Maurepas ; Appartement, Dépendance ; 578 000 € ; 51 m² bâtis, 11 333 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 6 Rue Maurepas ; Appartement ; 386 400 € ; 54 m² bâtis, 7 156 €/m²
- 21/06/2021 ; vente ; 2 Rue Maurepas ; Dépendance, Appartement ; 550 000 € ; 100 m² bâtis
- 06/04/2021 ; vente ; 6 Rue Maurepas ; Appartement ; 228 860 € ; 25 m² bâtis, 9 154 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/07/2026 ; 4 Rue Maurepas 78000 Versailles ; immeuble ; énergie E, climat E
- 17/11/2025 ; 4 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 126,3 m² ; énergie C, climat C
- 01/09/2025 ; 6 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 27,4 m² ; énergie E, climat B
- 01/09/2025 ; 6 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 28,5 m² ; énergie E, climat B
- 28/04/2025 ; 6 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 39,6 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 28/04/2025 ; 2 Rue Maurepas 78000 Versailles ; immeuble, construit en 1890 ; énergie D, climat D
- 05/02/2025 ; 6 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 28,5 m² ; énergie G, climat C
- 20/11/2024 ; 6 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 136 m², construit en 1900 ; énergie E, climat E
- 06/06/2024 ; 6 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 28,1 m² ; énergie D, climat B
- 21/12/2023 ; 8 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 68,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/07/2023 ; 6 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 61,3 m² ; énergie D, climat B
- 18/07/2023 ; 2 Rue Maurepas 78000 Versailles ; appartement, 178,5 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Carnot (Ecole) ; Ecole maternelle Le Petit Prince (Ecole) ; Ecole maternelle Les Marmousets (Ecole) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 913, dont GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; PEOPLE AND BABY (CRECHES POUR TOUS COLLECTIVITES) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/479182750) ; THOMAS COOK SAS (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/572158905) ; MICHAEL PAGE INTERIM & STAFFING (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/399256890) ; GI SERVICES FRANCE (GI GROUP AUTOMOTIVE - ONEPI - GRAFTON - GI LIFE SCIENCES) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/311305650)
- Voies voisines : Poste du Dragon (17 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/poste-du-dragon-B057.md ; Grille du Dragon (27 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/grille-du-dragon-miwmxk.md ; Poste de la Grille du Dragon (34 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/poste-de-la-grille-du-dragon-B059.md ; Rue de la Paroisse (44 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-de-la-paroisse-2190.md ; Boulevard de la Reine (49 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/boulevard-de-la-reine-2520.md ; Rue des Réservoirs (70 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-des-reservoirs-2580.md ; Rue du Maréchal Galliéni (94 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-du-marechal-gallieni-1812.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-maurepas-1870
La commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78646_1870