# Rue Menard, 78000 Versailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (10 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80029, 2.13173 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78646_1890.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 134,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,2 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 401 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAc, centres agglomérés traditionnels : quartier des chantiers, du PLU Versailles, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (3)

- Secteur de mixité dans l'habitat
- PLAN DE SAUVEGARDE ET MISE EN VALEUR EXTENSION
- Périmètres de bonne desserte en transport en commun

### Informations (1)

- Secteurs situés au voisinage des infrastructures de transports terresters

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable de Versailles
- Quartiers anciens

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 28/08/2025 ; vente ; 2 Rue Menard ; Dépendance, Appartement ; 499 700 € ; 55 m² bâtis
- 28/08/2025 ; vente ; 1 Rue Menard ; Dépendance, Appartement ; 658 360 € ; 111 m² bâtis
- 24/04/2025 ; vente ; 4 Rue Menard ; Appartement ; 233 400 € ; 50 m² bâtis, 4 668 €/m²
- 24/03/2025 ; vente ; 4 Rue Menard ; Appartement, Dépendance ; 490 700 € ; 70 m² bâtis, 7 010 €/m²
- 05/09/2023 ; vente ; 1 Rue Menard ; Appartement ; 280 000 € ; 49 m² bâtis, 5 714 €/m²
- 07/08/2023 ; vente ; 14 Rue Menard ; Appartement ; 305 000 € ; 38 m² bâtis, 8 026 €/m²
- 09/06/2023 ; vente ; 4 Rue Menard ; Dépendance, Appartement ; 250 375 € ; 41 m² bâtis
- 12/07/2022 ; vente ; 2 Rue Menard ; Dépendance, Appartement ; 512 100 € ; 68 m² bâtis
- 01/06/2021 ; vente ; 10 Rue Menard ; Maison ; 1 350 000 € ; 120 m² bâtis, 182 m² de terrain, 11 250 €/m²
- 06/05/2021 ; vente ; 14 Rue Menard ; Appartement ; 320 000 € ; 46 m² bâtis, 6 957 €/m²
- 27/04/2021 ; vente ; 4 Rue Menard ; Appartement, Dépendance ; 570 150 € ; 69 m² bâtis
- 09/03/2021 ; vente ; 14 Rue Menard ; Appartement ; 301 000 € ; 41 m² bâtis, 7 341 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 24/08/2026 ; 1 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 17,1 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 18/12/2025 ; 4 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 57,1 m², construit en 1800 ; énergie D, climat B
- 05/09/2025 ; 14 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 35,1 m² ; énergie D, climat B
- 28/05/2025 ; 1 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 19,5 m² ; énergie E, climat B
- 05/04/2025 ; 2 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 66,7 m² ; énergie E, climat E
- 13/02/2025 ; 1 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 43 m² ; énergie E, climat C
- 10/01/2025 ; 1 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 27 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A
- 10/01/2025 ; 3 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 27 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 16/11/2024 ; 1 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 117,1 m² ; énergie D, climat B
- 29/07/2024 ; 4 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 71,6 m² ; énergie E, climat E
- 04/07/2024 ; 4 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 60,7 m² ; énergie D, climat B
- 13/05/2024 ; 1 Rue Menard 78000 Versailles ; appartement, 24,7 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 28 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 24 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Pierre de Nolhac (Collège) ; Collège Raymond Poincaré (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Docteur Wapler (Ecole) ; Ecole maternelle Les Trois Pommiers (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Pierre (Ecole, privé) ; Lycée La Bruyère (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 1 300, dont LE SOUVENIR FRANCAIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775676182) ; ORANGE (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/380129866) ; SNCF VOYAGEURS (transport, https://auregistre.fr/entreprise/519037584) ; SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; LAGARDERE TRAVEL RETAIL FRANCE (COFEC - RELAY, RELAY STORE, RELAY SHOP, RELAY WEB, RELAY INTERNATIONAL) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542095336) ; MACIF (SA) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/781452511)
- Voies voisines : Impasse des Gendarmes (27 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/impasse-des-gendarmes-1140.md ; Rue des Etats Généraux (37 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-des-etats-generaux-0980.md ; Rue de Limoges (38 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-de-limoges-1660.md ; Rue du Vautrait (39 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-du-vautrait-3120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-menard-1890
La commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78646_1890