# Rue Pasteur, 78000 Versailles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (21 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.80133, 2.14721 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78646_2210.

## La parcelle

- Parcelle : BO 54 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 421 m²
- Identifiant : 78646000BO0054
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 9,1 m de haut, 3 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 128,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,9 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 416 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UEa, entitiés pavillonnaires homogènes et petits collectifs : quartiers de clagny et de montreuil, du PLU Versailles, en vigueur depuis le 01/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur de mixité dans l'habitat

### Servitudes d'utilité publique (5)

- Eglise Saint-Symphorien
- Domaine national de Versailles et de Trianon
- Maison des Italiens
- Hôtel (ancien)
- Maison du Docteur Le Monnier, médecin du Roi

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 7 sur les 872 de la commune

- 18/05/2022 ; permis de démolir 07864622V0002 ; 22 Rue Pasteur ; parcelle AX 406 ; terrain 178 m² ; autorisé
- 17/12/2020 ; permis de construire 07864620V0042 ; 2 Rue Pasteur ; parcelles AY 189, AY 258 ; 137 logements, 7 057 m² ; terrain 16 281 m² ; terminé
- 16/03/2020 ; permis de construire 07864619V0128 ; 10 Rue Pasteur ; parcelle AY 199 ; 15 logements, 1 043 m² ; terrain 483 m² ; terminé ; ACCUEIL IMMOBILIER
- 04/02/2016 ; permis de construire 07864615V0110 ; 2 Rue Pasteur ; parcelles AY 198, AY 247, AY 253 ; 24 logements, 1 480 m² ; terrain 2 015 m² ; terminé ; ACCUEIL IMMOBILIER
- 17/06/2014 ; permis de démolir 07864613V0010 ; 1 Rue Pasteur ; parcelle BO 32 ; terrain 696 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DES YVELINES
- 27/06/2013 ; permis de démolir 07864612V0009 ; 5 Rue Pasteur ; parcelle BO 27 ; terrain 604 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DES YVELINES
- 27/06/2013 ; permis de démolir 07864612V0008 ; 3 Rue Pasteur ; parcelle BO 31 ; terrain 530 m² ; autorisé ; DEPARTEMENT DES YVELINES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 20

- 12/11/2025 ; vente ; 18 Rue Pasteur ; sols ; 821 000 € ; 295 m² de terrain
- 14/06/2024 ; vente ; 15 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 1 054 650 € ; 130 m² bâtis, 8 113 €/m²
- 07/10/2023 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 236 683 € ; 27 m² bâtis
- 03/10/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance ; 24 000 €
- 19/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance ; 30 000 €
- 19/09/2023 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 10 Rue Pasteur ; Dépendance ; 24 000 €
- 16/12/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 625 000 € ; 74 m² bâtis, 8 446 €/m²
- 20/07/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 1 450 000 € ; 178 m² bâtis
- 25/05/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 794 000 € ; 94 m² bâtis, 8 447 €/m²
- 13/05/2022 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 44 000 € ; 27 m² bâtis, 1 630 €/m²
- 19/04/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 620 000 € ; 72 m² bâtis, 8 611 €/m²
- 01/04/2022 ; vente ; 2 Rue Pasteur ;  ; 7 804 852,5 €
- 31/03/2022 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 640 000 € ; 72 m² bâtis, 8 889 €/m²
- 15/12/2021 ; vente en l'état futur d'achèvement ; 2 Rue Pasteur ;  ; 63 661 916 €
- 02/12/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 552 510,8 € ; 167 m² bâtis
- 01/10/2021 ; vente ; 22 Rue Pasteur ; Maison ; 496 425 € ; 50 m² bâtis, 178 m² de terrain, 9 929 €/m²
- 30/09/2021 ; vente ; 2 Rue Pasteur ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 17 500 000 € ; 6 128 m² bâtis, 67 171 m² de terrain
- 21/09/2021 ; vente ; 21 Rue Pasteur ; Appartement, Dépendance ; 743 898 € ; 103 m² bâtis
- 26/03/2021 ; vente ; 16 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 27 m² bâtis, 2 593 €/m²
- 27/01/2021 ; vente ; 30 Rue Pasteur ; Maison ; 831 000 € ; 90 m² bâtis, 97 m² de terrain, 9 233 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 12/06/2026 ; 10bis Rue Pasteur 78000 Versailles ; appartement, 86,7 m², construit en 2022 ; énergie C, climat C
- 24/04/2026 ; 32 Rue Pasteur 78000 Versailles ; maison, 101,4 m² ; énergie E, climat E
- 30/01/2026 ; 19 Rue Pasteur 78000 Versailles ; appartement, 24,8 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 18/11/2025 ; 19 Rue Pasteur 78000 Versailles ; appartement, 35,6 m², construit en 1900 ; énergie D, climat C
- 24/09/2025 ; 34 Rue Pasteur 78000 Versailles ; maison, 135,8 m² ; énergie D, climat D
- 26/07/2025 ; Rue Pasteur 78000 Versailles ; maison, 86,4 m² ; énergie D, climat D
- 04/07/2025 ; 10bis Rue Pasteur 78000 Versailles ; appartement, 67,9 m² ; énergie C, climat C
- 16/06/2025 ; 14 Rue Pasteur 78000 Versailles ; appartement, 28 m² ; énergie F, climat F
- 30/07/2024 ; 15 Rue Pasteur 78000 Versailles ; maison, 95,9 m² ; énergie F, climat D
- 24/04/2024 ; Rue Pasteur 78000 Versailles ; maison, 86,4 m² ; énergie D, climat D
- 30/01/2024 ; 15 Rue Pasteur 78000 Versailles ; appartement, 135,5 m², construit en 1980 ; énergie C, climat C
- 19/07/2023 ; 14 Rue Pasteur 78000 Versailles ; appartement, 24,6 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 13 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 06/07/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean-Philippe Rameau (Collège) ; Ecole élémentaire d'application des Condamines (Ecole) ; Ecole élémentaire Lully-Vauban (Ecole) ; Ecole élémentaire Village de Montreuil (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Vauban (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint Symphorien (Ecole, privé, ULIS) ; GROUPE ICS (, privé) ; Lycée Marie Curie (Lycée, ULIS) ; Rectorat de l'académie de Versailles (Service Administratif) ; Service Rectoral Académie de Versailles - Association des personnels du rectorat de l'académie de Versailles (APERAV) (Service Administratif) ; Service Rectoral Académie de Versailles - Cabinet du Recteur (Service Administratif) ; Service Rectoral Académie de Versailles - Communication information (Service Administratif)
- Voies voisines : Rue Champ Lagarde (12 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-champ-lagarde-0490.md ; Residence des Pepinieres (40 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/residence-des-pepinieres-a010.md ; Residence des Pepinieres (57 m) https://aucadastre.fr/versailles-78646/residence-des-pepinieres-A010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versailles-78646/rue-pasteur-2210
La commune : https://aucadastre.fr/versailles-78646.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78646_2210