# Impasse du Chapelier, 01330 Versailleux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.97943, 5.10314 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01434_0240.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 282 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 817 kWh par an, pour 1 613 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, zone du centre historique, du PLU Versailleux, en vigueur depuis le 13/09/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Périmetre de protection des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre-Saint-Paul

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 05/06/2023 ; vente ; 61 Imp du Chapelier ; Maison ; 411 560 € ; 186 m² bâtis, 3 190 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/07/1994.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 52, dont COMMUNE DE VERSAILLEUX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210104345) ; SCI DU FRENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/830794046) ; FMC C&I HOLDING (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901298240) ; MIRAGE ASSO (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/901380436) ; RF ENTREPRISE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/901434985) ; L.G.L.S (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/504038035)
- Voies voisines : Rue des Haras (25 m) https://aucadastre.fr/versailleux-01434/rue-des-haras-0350.md ; Impasse de l’Ecole (31 m) https://aucadastre.fr/versailleux-01434/impasse-de-l-ecole-0190.md ; Lotissement le Village (62 m) https://aucadastre.fr/versailleux-01434/lotissement-le-village-a080.md ; Lotissement le Village (69 m) https://aucadastre.fr/versailleux-01434/lotissement-le-village-A080.md ; Rue de la Garenne (72 m) https://aucadastre.fr/versailleux-01434/rue-de-la-garenne-0060.md ; Rue Principale (82 m) https://aucadastre.fr/versailleux-01434/rue-principale-0360.md ; Lotissement le Clos du Village (92 m) https://aucadastre.fr/versailleux-01434/lotissement-le-clos-du-village-a070.md ; Lotissement le Clos du Village (98 m) https://aucadastre.fr/versailleux-01434/lotissement-le-clos-du-village-A070.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versailleux-01434/impasse-du-chapelier-0240
La commune : https://aucadastre.fr/versailleux-01434.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01434_0240