# Allée Jacques Prévert, 14790 Verson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (63 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15552, -0.45749 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14738_0338.

## La parcelle

- Parcelle : AA 308
- Contenance : 8 146 m²
- Identifiant : 14738000AA0308
- Feuille : 000 AA 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,3 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte à vocation principale d'habitat pavillonnaire, du PLU Verson.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 23/02/2024 ; vente ; 5005 All Jacques Prevert ; Maison ; 208 500 € ; 117 m² bâtis, 400 m² de terrain, 1 782 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 01/06/2026 ; 12 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; appartement, 79 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 25/02/2026 ; 57 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 75,5 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 11/02/2025 ; 29 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; appartement, 81,7 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 05/09/2024 ; 2 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 91,2 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 02/08/2024 ; 57 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; appartement, 81,7 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 09/11/2023 ; 1 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 117,3 m², construit en 2005 ; énergie C, climat C
- 05/01/2023 ; 43 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 79 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 05/01/2023 ; 41 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 79 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 01/12/2022 ; 19 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 86 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C
- 01/12/2022 ; 17 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 80 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 30/11/2022 ; 13 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 80 m², construit en 1982 ; énergie D, climat D
- 04/10/2022 ; 49 Allée Jacques Prévert 14790 Verson ; maison, 74 m², construit en 1982 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Prévert (Collège, ULIS) ; Ecole élémentaire Victor Hugo (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 102, dont YVES MADELINE (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/311127195) ; ENTRAIDE MEDICALE INTERNATIONALE (EMI) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/329254858) ; OBJECO (SIMSIM) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/853965119) ; AMICALE HAND BALL VERSON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/490323334) ; ASS LOCALE ADMR DU GRAND ODON (ADMR) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/320280191) ; SCI VAZELLE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/403537459)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verson-14738/allee-jacques-prevert-0338
La commune : https://aucadastre.fr/verson-14738.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14738_0338