# Impasse du Perron, 14790 Verson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (9 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15239, -0.46805 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14738_0474.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 52,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,2 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 410 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte à vocation principale d'habitat pavillonnaire, du PLU Verson.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 10/09/2024 ; vente ; Imp du Perron ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 10 253 229 € ; 7 409 m² bâtis, 26 960 m² de terrain, 1 384 €/m²
- 25/05/2023 ; vente ; Imp du Perron ; terres ; 1 617 600 € ; 26 960 m² de terrain
- 03/03/2023 ; vente ; Imp du Perron ; Dépendance ; 262 261 € ; 524 522 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; Imp du Perron ; terres ; 1 608 599,9 € ; 26 960 m² de terrain
- 26/04/2021 ; vente ; Imp du Perron ; terres ; 3 326 094 € ; 222 704 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 23/08/2023 ; 5 Impasse du Perron 14790 Verson ; maison, 98,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 23/08/2023 ; 8 Impasse du Perron 14790 Verson ; maison, 97,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 23/08/2023 ; 3 Impasse du Perron 14790 Verson ; maison, 97,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 23/08/2023 ; 5 Impasse du Perron 14790 Verson ; maison, 97,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 23/08/2023 ; 1 Impasse du Perron 14790 Verson ; maison, 77,9 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 22/08/2023 ; 2 Impasse du Perron 14790 Verson ; maison, 98,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D
- 22/08/2023 ; 9 Impasse du Perron 14790 Verson ; maison, 98,7 m², construit en 1994 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont AAMEX (DPO CONSULTING PAYS DE LA LOIRE) (AAMEX) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/898042684) ; SANL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/789051307) ; L2AS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/453121022) ; BERN'ART ELAGAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/825184658) ; CAPSULE CORP (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/922130604) ; DLMNS (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/948135603)
- Voies voisines : Rue Exupère-Louis Dubosq (49 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-exupere-louis-dubosq-0398.md ; Allée Alfred Sisley (59 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/allee-alfred-sisley-0031.md ; Allée Edgar Degas (70 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/allee-edgar-degas-0256.md ; Rue François Burthe (72 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-francois-burthe-0288.md ; Rue de la Bouillonnière (73 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-de-la-bouillonniere-0043.md ; Rue de l'Armuche (95 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-de-l-armuche-0036.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verson-14738/impasse-du-perron-0474
La commune : https://aucadastre.fr/verson-14738.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14738_0474