# Impasse du Tertre, 14790 Verson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (12 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15690, -0.44410 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14738_0532.

## La parcelle

- Parcelle : AE 312
- Contenance : 610 m²
- Identifiant : 14738000AE0312
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 8,4 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 38,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7,4 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 409 kWh par an, pour 1 408 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte à vocation principale d'habitat pavillonnaire, du PLU Verson.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (1)

- Protection des monuments historiques

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Croix
- Manoir de la Fontaine
- Eglise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 17/10/2024 ; adjudication ; 8 Imp du Tertre ; Dépendance, Maison ; 271 000 € ; 101 m² bâtis, 778 m² de terrain, 2 683 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 12/03/2025 ; 8 Impasse du Tertre 14790 Verson ; maison, 101,8 m² ; énergie C, climat C
- 08/12/2023 ; 8 Impasse du Tertre 14790 Verson ; maison, 101,1 m², construit en 2019 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/1995.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 97, dont SCI BAZILE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/518865472) ; SCI DU 7 RUE DU GENERAL LECLERC (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439701335) ; REALISM' (REALISM') (construction, https://auregistre.fr/entreprise/902253012) ; VIOLETTES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/850787698) ; ASSOCIATION DE TENNIS VERSON (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/337549547) ; H.S. COUVERTURE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/510759616)
- Voies voisines : Impasse des Pommiers (52 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/impasse-des-pommiers-0483.md ; Rue Verte Colline (60 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-verte-colline-0560.md ; Chemin du Calvaire (62 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/chemin-du-calvaire-b025.md ; Rue du Général Leclerc (64 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-du-general-leclerc-0300.md ; Rue Bourdon Grammont (71 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-bourdon-grammont-0048.md ; Chemin du Coignet (82 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/chemin-du-coignet-0135.md ; Avenue des Côteaux (88 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/avenue-des-coteaux-0140.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verson-14738/impasse-du-tertre-0532
La commune : https://aucadastre.fr/verson-14738.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14738_0532