# Le Mesnil, 14790 Verson : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.15790, -0.45174 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 14738_dr56fy.

## La parcelle

- Parcelle : AD 21
- Contenance : 14 590 m²
- Identifiant : 14738000AD0021
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 51,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,4 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 411 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone urbaine mixte à vocation principale d'habitat pavillonnaire, du PLU Verson.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 20/07/2026 ; 12 Le Mesnil 14790 Verson ; maison, 135,3 m² ; énergie C, climat C
- 09/03/2025 ; 17 Le Mesnil 14790 Verson ; maison, 95,1 m² ; énergie F, climat F
- 13/01/2025 ; 18 Le Mesnil 14790 Verson ; maison, 93,4 m² ; énergie F, climat F
- 27/08/2021 ; 7 Le Mesnil 14790 Verson ; maison, 160 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 26/01/1995.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jacques Prévert (Collège, ULIS) ; Ecole maternelle Françoise Dolto (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 60, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CABINET INFIRMIER L'OREE DU BOCAGE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/882920663) ; JADE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/501925101) ; AMICALE DES ANCIENS COMBATTANTS DE LA COMMUNE DE VERSON 14 (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/511804270) ; GYM ENFANT DE L'ODON (GEO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/509356754) ; SCI ALPHA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452740582)
- Voies voisines : Rue de Joal (59 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-de-joal-0362.md ; Place des Palabres (72 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/place-des-palabres-0458.md ; Rue du Loup Pendu (89 m) https://aucadastre.fr/verson-14738/rue-du-loup-pendu-0400.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/verson-14738/le-mesnil-dr56fy
La commune : https://aucadastre.fr/verson-14738.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/14738_dr56fy