# Impasse du Pre Bernard, 01210 Versonnex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.30303, 6.09709 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 01435_0044.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 478,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 892 kWh par an, pour 1 639 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, zone urbaine de centre-bourg, du PLUi du Pays de Gex, en vigueur depuis le 22/10/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (2)

- Patrimoine bâti à protéger pour des motifs d'ordre culturel, historique, architectural (Bâtiment remarquable)
- Périmètre comportant des orientations d'aménagement et de programmation (OAP) - OAP patrimoine

### Informations (2)

- Zonage RLPi : Centres historiques et patrimoniaux
- Limite agglomération RLPi

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 24/06/2026 ; 27 Impasse du Pre Bernard 01210 Versonnex ; appartement, 94,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 1 arrêté sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 66, dont COMMUNE DE VERSONNEX (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210104352) ; PHARMACIE DE VERSONNEX (PHARMACIE DE LA FORGE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/912863222) ; BELLA (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/824028948) ; MJPAYSAGE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/828918458) ; ALECLAIR ELECTRICITE SASU (ALECLAIR ELECTRICITE SASU) (AE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/825164767) ; ALECLAIR CONSTRUCTION RENOVATION (construction, https://auregistre.fr/entreprise/943644492)
- Voies voisines : Route de Divonne (17 m) https://aucadastre.fr/versonnex-01435/route-de-divonne-0017.md ; Chemin de la Fruitière (34 m) https://aucadastre.fr/versonnex-01435/chemin-de-la-fruitiere-0027.md ; Impasse de la Grange à Pont (63 m) https://aucadastre.fr/versonnex-01435/impasse-de-la-grange-a-pont-0110.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versonnex-01435/impasse-du-pre-bernard-0044
La commune : https://aucadastre.fr/versonnex-01435.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/01435_0044