# Chemin de Bore, 74150 Versonnex : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.92561, 5.92590 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 74297_0010.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 484,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 820 kWh par an, pour 1 625 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC1, lisières des pôles urbains, du PLUi Rumilly Terre de Savoie, en vigueur depuis le 26/09/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Secousse Sismique, 15/07/1996.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire publique VERSONNEX (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 23, dont THOMASSET ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/428195796) ; LES CHATS DES GRANDS CHAMPS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/921278388) ; NIETEIS (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/891938490) ; MSG AUTO SPORT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/941551590) ; JEROME MUSIQUE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/981149685) ; AERO'BAT 74 (construction, https://auregistre.fr/entreprise/888099819)
- Voies voisines : Impasse de la Tournette (54 m) https://aucadastre.fr/versonnex-74297/impasse-de-la-tournette-2zobyb.md ; Rue Champ Coutain (59 m) https://aucadastre.fr/versonnex-74297/rue-champ-coutain-0020.md ; Rue Nature et Sens (83 m) https://aucadastre.fr/versonnex-74297/rue-nature-et-sens-0102.md ; Rue de l’Église (88 m) https://aucadastre.fr/versonnex-74297/rue-de-l-eglise-0065.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/versonnex-74297/chemin-de-bore-0010
La commune : https://aucadastre.fr/versonnex-74297.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/74297_0010