# Impasse Saint Martin, 78930 Vert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94155, 1.69242 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78647_0540.

## La parcelle

- Parcelle : B 314
- Contenance : 155 m²
- Identifiant : 786470000B0314
- Feuille : 000 B 01, échelle 1:1250, édition 9
- Bâtiment au point : 3,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 48,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 412 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAd, coeur de village et hameau, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2002.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 118, dont SYLEDYNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/440257897) ; COMAX DISTRIBUTION (COMAX) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/395146210) ; NICRI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/439486564) ; AF & AM 2 (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/877814855) ; SCI JMSN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/439726266) ; INSTITUT DE FORMATION AVANCEE EN OSTEOPATHIE ET SANTE BIEN-ETRE (IFAO) (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/104945100)
- Voies voisines : Rue du Moulin (29 m) https://aucadastre.fr/vert-78647/rue-du-moulin-0330.md ; Impasse Vieille Cure (36 m) https://aucadastre.fr/vert-78647/impasse-vieille-cure-0630.md ; Ruelle des Clos (38 m) https://aucadastre.fr/vert-78647/ruelle-des-clos-0070.md ; Ruelle du Pont Jaffet (48 m) https://aucadastre.fr/vert-78647/ruelle-du-pont-jaffet-0450.md ; Grande Rue (64 m) https://aucadastre.fr/vert-78647/grande-rue-0180.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vert-78647/impasse-saint-martin-0540
La commune : https://aucadastre.fr/vert-78647.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78647_0540