# Rue du Trésor, 78930 Vert : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (16 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.94453, 1.69287 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78647_0570.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 73,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 27,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 417 kWh par an, pour 1 419 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UDa, pavillonnaire diversifié, du PLUi Grand Paris Seine et Oise, en vigueur depuis le 05/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Droit de préemption urbain
- Zone ZP2 (habitat)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 24/01/2023 ; vente ; 23 Rue du Tresor ; Maison ; 332 700 € ; 234 m² bâtis, 1 566 m² de terrain
- 19/01/2022 ; vente ; 12 Rue du Tresor ; Maison ; 349 000 € ; 129 m² bâtis, 1 072 m² de terrain, 2 705 €/m²
- 14/10/2021 ; vente ; Rue du Tresor ; sols ; 101 000 € ; 787 m² de terrain
- 19/08/2021 ; vente ; 5 Rue du Tresor ; Dépendance, Maison ; 245 000 € ; 95 m² bâtis, 1 186 m² de terrain, 2 579 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 13/02/2023 ; 14 Rue du Trésor 78930 Vert ; maison, 101,5 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 6 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2002.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 29, dont SCI L'ETAPE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/390613339) ; VERT AUTOMOBILES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/822015129) ; BIG BRAZ BAND (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/924361009) ; START UP FINANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/409198538) ; SCI LES FOURMIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410793947) ; COMITE DES FETES DE VERT (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/937666857)
- Voies voisines : Grande Rue (61 m) https://aucadastre.fr/vert-78647/grande-rue-0180.md ; Rue des Groux (77 m) https://aucadastre.fr/vert-78647/rue-des-groux-0210.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vert-78647/rue-du-tresor-0570
La commune : https://aucadastre.fr/vert-78647.md
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