# Rue Olympe de Gouges, 91710 Vert-le-Petit : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (39 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.54937, 2.36784 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 91649_0215.

## La parcelle

- Parcelle : B 2602
- Contenance : 1 576 m²
- Identifiant : 916490000B2602
- Feuille : 000 B 02, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 6,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 55,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 447 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 157 de la commune

- 28/12/2015 ; permis de construire 0916491510008 ; 2 Qua Rue Olympe de Gouges ; parcelle B 2472 ; 1 logement, 95 m² ; terrain 457 m² ; commencé
- 19/06/2015 ; permis de construire 0916491510004 ; 2 Q Rue Olympe de Gouges ; parcelles B 2104, B 2472, B 2113 ; 1 logement, 108 m² ; terrain 404 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vert-le-petit-91649/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 12

- 09/12/2025 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 265 000 € ; 78 m² bâtis, 3 397 €/m²
- 05/11/2025 ; vente ; 43 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 155 000 € ; 104 m² bâtis, 522 m² de terrain, 1 490 €/m²
- 22/09/2025 ; vente ; 10 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 263 000 € ; 80 m² bâtis, 3 288 €/m²
- 04/06/2025 ; vente ; 18 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 365 545 € ; 67 m² bâtis, 416 m² de terrain, 5 456 €/m²
- 05/07/2024 ; vente ; 17 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 278 800 € ; 98 m² bâtis, 2 845 €/m²
- 19/09/2023 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Appartement ; 334 000 € ; 279 m² bâtis, 2 022 m² de terrain
- 15/12/2022 ; vente ; 9 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 284 000 € ; 80 m² bâtis, 3 550 €/m²
- 12/12/2022 ; vente ; 3 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 265 000 € ; 78 m² bâtis, 3 397 €/m²
- 06/12/2022 ; vente ; 23 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 295 000 € ; 78 m² bâtis, 3 782 €/m²
- 13/07/2022 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Dépendance, Maison ; 368 400 € ; 99 m² bâtis, 808 m² de terrain, 3 721 €/m²
- 16/03/2022 ; vente ; 2 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 250 000 € ; 60 m² bâtis, 215 m² de terrain, 4 167 €/m²
- 01/06/2021 ; vente ; 35 Rue Olympe de Gouges ; Maison ; 353 400 € ; 99 m² bâtis, 469 m² de terrain, 3 570 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 04/09/2025 ; 16 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; maison, 91,7 m², construit en 2001 ; énergie B, climat B
- 30/08/2025 ; 12 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; maison, 102,3 m², construit en 2001 ; énergie C, climat C
- 28/07/2025 ; 41 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; maison, 100,6 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 18/04/2025 ; 10 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; maison, 78 m² ; énergie D, climat D
- 28/01/2025 ; 18 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; maison, 133 m², construit en 2000 ; énergie C, climat A
- 09/03/2024 ; 2 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; appartement, 52,5 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2024 ; 17 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; maison, 103,4 m², construit en 2002 ; énergie C, climat C
- 28/09/2023 ; 2 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 28/09/2023 ; 2 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 2 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; appartement, 24,8 m² ; énergie C, climat B
- 22/09/2023 ; 2 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; appartement, 52,9 m² ; énergie D, climat B
- 22/09/2023 ; 2 Rue Olympe de Gouges 91710 Vert-le-Petit ; appartement, 37 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Alain Savary (Ecole) ; Ecole maternelle Jules Ferry (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 129, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CFC2 (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/852871813) ; CORFIT (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/104633201) ; SCI MERCIER ET FRERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/452210255) ; STEFANIA (LA CASA DI ANTONIO) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/880629969) ; KBL TAXI (transport, https://auregistre.fr/entreprise/880716329)
- Voies voisines : Impasse de la Planchette (38 m) https://aucadastre.fr/vert-le-petit-91649/impasse-de-la-planchette-0242.md ; Rue du Général Leclerc (71 m) https://aucadastre.fr/vert-le-petit-91649/rue-du-general-leclerc-0120.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vert-le-petit-91649/rue-olympe-de-gouges-0215
La commune : https://aucadastre.fr/vert-le-petit-91649.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/91649_0215