# Impasse Dorigny, 77240 Vert-Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56368, 2.62417 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77495_0445.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 76,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/09/2023 ; vente ; 12 Imp Dorigny ; Maison ; 212 000 € ; 76 m² bâtis, 151 m² de terrain, 2 789 €/m²
- 31/08/2023 ; vente ; 6 Imp Dorigny ; Maison ; 244 600 € ; 76 m² bâtis, 157 m² de terrain, 3 218 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/03/2023 ; 12 Impasse Dorigny 77240 Vert-Saint-Denis ; maison, 76 m² ; énergie D, climat B
- 05/01/2023 ; 6 Impasse Dorigny 77240 Vert-Saint-Denis ; maison, 76,9 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Installations classées pour l'environnement : 11 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Louise Michel (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 136, dont MGEN (MGEN) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775685399) ; COMMUNE VERT SAINT DENIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217704956) ; SCI BATIMEENNE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/477559116) ; SARL COURSIER 47 (transport, https://auregistre.fr/entreprise/487463507) ; ASSOCIATION SYNDICALE LIBRE DE PROPRIETAIRES DU HAMEAU DE BAILLY LES MAISONS DE BAILLY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/109158824) ; VOLKAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383107448)
- Voies voisines : Allee Irene Lezine (29 m) https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/allee-irene-lezine-0559.md ; Rue du Clos de Bailly (33 m) https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/rue-du-clos-de-bailly-0355.md ; Rue de la Paix du Ponceau (33 m) https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/rue-de-la-paix-du-ponceau-0790.md ; Rue Dorigny (39 m) https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/rue-dorigny-0446.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/impasse-dorigny-0445
La commune : https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77495_0445