# Rue d’Ormesson, 77240 Vert-Saint-Denis : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.56679, 2.61163 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 77495_0760.

## La parcelle

- Parcelle : BC 238 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 318 m²
- Identifiant : 77495000BC0238
- Feuille : 000 BC 01, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 7,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 71,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,9 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 423 kWh par an, pour 1 428 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 30/07/2025 ; vente ; 5316 Rue d'Ormesson ; Maison, Dépendance ; 253 000 € ; 93 m² bâtis, 156 m² de terrain, 2 720 €/m²
- 08/07/2025 ; vente ; 16 Rue d'Ormesson ; Maison ; 309 200 € ; 93 m² bâtis, 192 m² de terrain, 3 325 €/m²
- 20/03/2025 ; vente ; 5326 Rue d'Ormesson ; Maison, Dépendance ; 314 000 € ; 124 m² bâtis, 161 m² de terrain, 2 532 €/m²
- 04/12/2024 ; vente ; 17 Rue d'Ormesson ; Maison ; 196 200 € ; 93 m² bâtis, 191 m² de terrain, 2 110 €/m²
- 01/12/2022 ; vente ; 5304 Rue d'Ormesson ; Maison, Dépendance ; 230 000 € ; 85 m² bâtis, 208 m² de terrain, 2 706 €/m²
- 30/11/2021 ; vente ; 14 Rue d'Ormesson ; Maison ; 324 000 € ; 93 m² bâtis, 193 m² de terrain, 3 484 €/m²
- 04/08/2021 ; vente ; 5302 Rue d'Ormesson ; Maison, Dépendance ; 235 000 € ; 72 m² bâtis, 155 m² de terrain, 3 264 €/m²
- 07/04/2021 ; vente ; 19 Rue d'Ormesson ; Maison ; 206 000 € ; 72 m² bâtis, 151 m² de terrain, 2 861 €/m²
- 22/03/2021 ; vente ; 11 Rue d'Ormesson ; Maison, Dépendance ; 201 000 € ; 72 m² bâtis, 157 m² de terrain, 2 792 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/06/2022 ; 10 Rue d’Ormesson 77240 Vert-Saint-Denis ; maison, 110 m², construit en 1961 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2020.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Jean Vilar (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement professionnel du Lycée Sonia Delaunay (Lycée, sans cantine)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 193, dont SOCIETE GENERALE (SG) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/552120222) ; SAEBTP (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/453327751) ; V I L A (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/509049953) ; HEMERA SERVICE PROPRETE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/502225022) ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE BAMJOL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/750873234) ; AIDOM EXPERT ADESSA (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/520107061)
- Voies voisines : Rue de Pierre Levee (32 m) https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/rue-de-pierre-levee-0860.md ; Rue d’Ozoir-la -Ferriere (55 m) https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/rue-d-ozoir-la-ferriere-0780.md ; Rue de Quincy (92 m) https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/rue-de-quincy-0960.md ; Rue de Meaux (94 m) https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/rue-de-meaux-0680.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495/rue-d-ormesson-0760
La commune : https://aucadastre.fr/vert-saint-denis-77495.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/77495_0760