# Rue de la Cavée, 59730 Vertain : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.21193, 3.52670 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59612_0060.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 259 kWh par an, pour 1 347 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB(i2), zone urbaine périphérique soumise à un risque inondation d'aléa fort à très fort, du PLUi du Pays Solesmois, en vigueur depuis le 25/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- PPRN Inondation Ecaillon

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 25 de la commune

- 14/05/2020 ; permis de construire 05961220O0001 ; Rue de la Cavee ; parcelle A 515 ; 1 logement, 187 m² ; terrain 1 999 m² ; commencé
- 23/05/2014 ; permis de construire 05961214C0002 ; Rue de la Cavee ; 1 logement, 133 m² ; terrain 1 475 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/vertain-59612/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 28/10/2025 ; vente ; 367 Rue de la Cavee ; Dépendance, Maison ; 100 000 € ; 304 m² bâtis, 2 110 m² de terrain
- 10/01/2025 ; vente ; 375 Rue de la Cavee ; Maison, Dépendance ; 129 000 € ; 52 m² bâtis, 558 m² de terrain, 2 481 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 360 Rue de la Cavee ; Maison ; 190 750 € ; 200 m² bâtis, 1 616 m² de terrain
- 01/03/2022 ; vente ; 375 Rue de la Cavee ; Dépendance, Maison ; 38 000 € ; 52 m² bâtis, 558 m² de terrain, 731 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 23/08/2024 ; 375 Rue de la Cavée 59730 Vertain ; maison, 70,5 m² ; énergie D, climat B
- 11/09/2023 ; 367 Rue de la Cavée 59730 Vertain ; maison, 159,9 m² ; énergie G, climat F
- 16/03/2023 ; 360 Rue de la Cavée 59730 Vertain ; maison, 99,4 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 36, dont COMMUNE DE VERTAIN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/215906124) ; BASUYAU OXYCOUPAGE (BASUYAU METAL SOLUTIONS) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/393897798) ; CUMA DU SOLESMOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/480805175) ; ASSOCIATION FONCIERE INTERCOMMUNALE DE REMEMBREMENT DE ROMERIES ET VERTAIN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/295902837) ; UNION NATIONALE DE COMBATTANTS DE VERTAIN (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/853327609) ; LE VIEUX MOULIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/504189317)
- Voies voisines : Rue de la Chasse (56 m) https://aucadastre.fr/vertain-59612/rue-de-la-chasse-0080.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/vertain-59612/rue-de-la-cavee-0060
La commune : https://aucadastre.fr/vertain-59612.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59612_0060